evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe 2+1 | 90 M² Ara Kat | Ocak Teslim
Satılık
1/15

Sancaktepe 2+1 | 90 M² Ara Kat | Ocak Teslim

Safa Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkondusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

DOĞAN YAPI’DAN SAFA MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK 2+1!☀️ FULL GÜNEŞ ALAN ÖN CEPHE – FERAH VE AYDINLIK! Sancaktepe – Safa Mahallesi 2+1 | 90 m² | Ara Kat Ocak ayında teslim☀️ Ön cephe – full güneş alan konum Çift daire üzeri Açık + kapalı otopark 2.000.000 TL kredi kullanımına uygun✨ Gün boyu güneş alan ön cephe konumu, ferah ara kat avantajı ve otopark imkânıyla hem oturum hem yatırım için oldukça cazip bir seçenek.️ Doğan Yapı güvencesiyle hazırlanan projemizde modern yaşam, kullanışlı daire planı ve değer kazanma potansiyeli bir arada! Detaylı bilgi ve yer gösterimi için: İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Sancaktepe’de bulunan bu 2+1 satılık daire, Doğan Yapı güvencesiyle modern yaşama kapı aralıyor. Sancaktepe satılık daire arayanlar için ideal olan bu ara kat daire, 90 m² net alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunuyor.Güney Cepheli, Güneş Alan Ferah 2+1 DaireGüney cepheli ön cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, aydınlık ve sıcak bir atmosfer sağlar. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur; ayrıca krediye uygun olması yatırımcılara finansal esneklik kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 90 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığıBoş Kullanım: Hemen taşınma / kiracı seçimiGüney Cepheli: Tam gün güneşSancaktepe’nin Merkezi Noktasında Ulaşım KolaylığıE-5 ve TEM’e kolay erişim, minibüs duraklarına yürüme mesafesi ile ulaşım avantajı sunar. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi gibi sağlık kurumları yakındadır.Çevresinde Eğitim ve Sosyal Yaşamın Odak Noktasıİstanbul - Sancaktepe Özel Yedan Gülbahçesi Anaokulu ve Hüseyin Tolgacan Sipahi Ortaokulu gibi okullara yakın konumdadır. Doktor Kadir Topbaş Kültür ve Sanat Merkezi ile KadirTopbaş Kütüphanesi de çevrededir.Bu fonksiyonel daireyi yerinde görmek için Doğan Yapı Gayrimenkul danışmanlarımızdan randevu alabilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de bulunan 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Güney cepheli ara kat konumuyla gün boyu doğal ışık alır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi konfor sağlarken, dairenin boş olması ve krediye uygunluğu satın alma sürecini hızlandırır. Sancaktepe satılık daire arayanlar için taşınmaya hazır bir seçenektir.Güney Cepheli, Doğan Yapı Kalitesiyle Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen teslim/taşınmaya hazırKrediye uygun, finansal kolaylıkÇelik kapı, yüz tanıma ve parmak izi ile güvenlikSancaktepe’nin Merkezi Noktasında Ulaşım ve Hizmet KolaylığıDaire; cadde ve ana yollara yakın konumdadır. E-5 ve TEM’e, minibüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi başta olmak üzere sağlık ve eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Neonya Meydan AVM, kültür-sanat alanları, pazar ve sosyal noktalar çevrede günlük yaşamı destekler.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik DetaylarıParke zemin, duşakabinli banyo, ADSL ile kablo TV/uydu altyapısı bulunur. Yüz tanıma ve parmak izi sistemiyle güvenlik öne çıkar. Çift daire üzeri konumuyla ferah ve aydınlık bir atmosfer sunar. Doğan Yapı Gayrimenkul ekibiyle detaylı bilgi alabilir, uygun fiyatlı bu daire için yerinde gösterim randevusu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19890423