evimibulYapay zeka analizi
Silivri Mimarsinan'da Sıfır Proje | Satılık 2+1 Daireler
Satılık
1/17

Silivri Mimarsinan'da Sıfır Proje | Satılık 2+1 Daireler

Mimar Sinan Mahallesi, Silivri, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

52.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.755 TL

Peşinat tahmini

940.000 TL

Tapu harcı tahmini

188.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.700.000 TL

Peşinat

%20 · 940.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.649 TL

Peşinat

940.000 TL

Toplam Ödeme

8.238.926 TL

Toplam Faiz

3.538.926 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyogiris-katgomme-dolapkapali-mutfaklaminat-parkeotoparktakasli

Açıklama

DIAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK  SİLİVRİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ’NDE SIFIR PROJE | SATILIK & KİRALIK 2+1 DAİRELER ✨ YENİ BİNA • 85 M² NET • 95 M² BRÜT • BALKONLU • FERAH & KULLANIŞLI GİRİŞ KATLAR 4,700,000 TL. KİRALIK 25.000 TL ARA KATLAR 5,000,000 TL. KİRALIK 30.000 TL Silivri’nin gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Mimar Sinan Mahallesi’nde, modern yaşam anlayışıyla hayata geçirilen SIFIR PROJEMİZDE satılık ve kiralık 2+1 daire seçeneklerimiz sizleri bekliyor. Giriş ve ara kat seçeneklerinden oluşan dairelerimiz; geniş ve kullanışlı yaşam alanları, balkonlu planları ve ferah iç yapısıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için dikkat çeken bir konumda yer almaktadır.  KONUM AVANTAJLARI • TEM bağlantı yoluna yürüme mesafesinde • E-5 / D-100 ulaşımına oldukça yakın • Silivri merkeze kolay ulaşım • Toplu taşıma ve minibüs güzergâhlarına yakın • Bakkal, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde • Sefa Eczanesi’ne yakın • Okul ve eğitim kurumlarına yakın • Şehit Emre Sarıtaş Anadolu İmam Hatip Lisesi’ne yürüme mesafesinde • Mimar Sinan Mahallesi’nin günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumunda • AGNA 2 Spor Kompleksi’ne yalnızca yaklaşık 1 dakika yürüme mesafesinde Mimar Sinan Mahallesi; ulaşım, eğitim, alışveriş ve günlük yaşam olanaklarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından tercih edilen Silivri lokasyonlarından biridir. Bölgede okul, aile sağlığı merkezi, market ve toplu ulaşım seçeneklerinin bulunması günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir.  DAİRE ÖZELLİKLERİ • 2+1 daireler • 80 m² net kullanım alanı • 90 m² brüt alan • Sıfır bina / yeni proje • Giriş ve ara kat seçenekleri • Balkonlu • Ferah ve kullanışlı oda dağılımı • Modern ve konforlu yaşam alanları ⭐ İSTER OTURUM, İSTER YATIRIM Kendi evini arayanlar için modern ve kullanışlı bir yaşam alanı; yatırımcılar için ise Silivri’nin gelişen bölgelerinden birinde değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkul fırsatı. Üstelik projemizde hem SATILIK hem de KİRALIK daire seçenekleri bulunmaktadır.  DOĞRU LOKASYON • YENİ YAPI • KULLANIŞLI PLAN • GÜÇLÜ YATIRIM POTANSİYELİ Diamond Gayrimenkul Danışmanlık güvencesiyle; satış ve kiralama sürecinin tamamında profesyonel danışmanlık, doğru yönlendirme ve güvenilir hizmet anlayışıyla yanınızdayız.  Detaylı bilgi, fiyat ve daire seçenekleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz. DIAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK “Doğru Sonuç, Doğru Yatırımın Adresi.” İstanbul Silivri’deki 2+1 satılık daireler, modern ve fonksiyonel tasarımıyla öne çıkar. Silivri satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu projede kombi doğalgaz ısıtma ile düşük enerji tüketimi hedeflenir. Krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sunar. Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence sağlanmıştır. Boş daire olarak hemen taşınmaya uygundur.Silivri’nin Merkezi Konumunda Kullanışlı 2+1 DaireYaklaşık 80 m² net kullanım alanına sahip daire, fonksiyonel planı ve ebeveyn banyosu ile aile yaşamına uygundur. Laminant mutfak, parke ve seramik zemin detayları konforu artırır; gömme dolaplar kullanım kolaylığı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtmaBoş: Hemen taşınmaEbeveyn Banyosu/Gömme Dolap: FonksiyonellikSilivri’nin Ulaşımla Öne Çıkan Yaşam MerkeziTEM ve E-5’e yakın konumu, araç ve toplu taşımayı birlikte kullananlar için avantaj sağlar. Dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Devlet hastanesi ve özel sağlık birimleri yakındadır; Mimar Sinan İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi okullara da kolay erişim sunar.Diamond Gayrimenkul Danışmanlık ile Güvenilir Satın AlmaDiamond Gayrimenkul Danışmanlık, satış sürecinde profesyonel destek sunar. Bölgeye hakim ekibiyle doğru yönlendirme hedefler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19890267