evimibulYapay zeka analizi
Winn All Grup'tan Çöp Kavşağı'na Yakın 2+0 Satılık Daire
Satılık
1/21

Winn All Grup'tan Çöp Kavşağı'na Yakın 2+0 Satılık Daire

Bayındır Mahallesi, Merkez, Batman

2.6M TL

Oda

2+0

m²

95

Kat

6

TL/m²

27.263

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.708 TL

Peşinat tahmini

518.000 TL

Tapu harcı tahmini

103.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

673.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.590.000 TL

Peşinat

%20 · 518.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.036 TL

Peşinat

518.000 TL

Toplam Ödeme

4.540.174 TL

Toplam Faiz

1.950.174 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evalarmasansorbalkonbarbekucam-balkoncift-cephecocuk-oyun-alanidepodiafondogu-cephegomme-dolapkuzey-cepheotoparkvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

BAYINDIR MAHALLESİ'NDE SİİRT ÇEVRE YOLU ÜZERİNDE SATILIK 2+0 DAİRE Evin Rosida Yapı’da, modern site olanakları ve merkezi konumuyla hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek, son katta bulunan 2+0 daire KONUM AVANTAJLA RI Bayındır Çöp Kavşağı’na yakınSiirt Çevre Yolu üzerindeki cadde üzerinde Diva Düğün Salonu karşısında Elegance Davet ve Konferans Salonu yakınında Hacılar Unlu Mamüller Kafe hemen yan binasında Abdullah Usta Adana Kebap Bahçesi’ne yakın Batman Çiftlikhan At Çiftliği’ne yakın Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı Ana cadde ve çevre yolu bağlantılarına kolay erişim DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+0 85 m² net / 95 m² brüt 6. kat – son kat Kiler Cam balkon Vestiyer Gömme dolap Çamaşır makinesi için ayrılmış alan Yerden ısıtma Kuzeydoğu cepheli Görüntülü diyafon Akıllı ev sistemi Yangın alarm sistemi SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Tek blok 6 daire üzeri 2 adet asansör Yangın merdiveni Açık ve kapalı otopark Çocuk oyun parkı Kamelyalar Site içerisinde oturma alanları Barbekü alanı Düzenli site bahçesi NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Son katta, geniş kullanım alanına sahip 2+0 planı ve modern donatılarıyla öne çıkan daire; özellikle tek başına yaşayanlar, çiftler veya yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için işlevsel bir seçenek sunuyor. Yerden ısıtma, akıllı ev sistemi, cam balkon, kiler, gömme dolap ve vestiyer gibi detaylar günlük yaşam konforunu artırırken; açık-kapalı otopark, çocuk parkı, kamelyalar ve barbekü alanı site yaşamına değer katıyor. Siirt Çevre Yolu üzerindeki merkezi konumu ve çevresindeki düğün salonları, kafe, restoran ve sosyal alanlarla çevrili olması sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaçlar açısından da avantajlı bir noktada. DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19890220