evimibulYapay zeka analizi
Menemen Kasımpaşa Da 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/11

Menemen Kasımpaşa Da 2+1 Fırsat Daire

Kasımpaşa Mahallesi, Menemen, İzmir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

33.810

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkongenis-ferahkapali-mutfakrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

İZMİR MENEMEN KASIMPAŞA MAHALLESİNDE BULUNAN 2+1 DAİREMİZ 105M2 BRÜT 90M2 NETBAHÇELİ VE TOPLAM 3 KATLI BİNADOĞALGAZ KOMBİ PETEK FAALPENCERELER PİMAPENOKULLARA SAĞLIK OCAĞINA ÇARŞIYA PAZARA VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE İzmir’in Menemen ilçesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, hem oturum hem de yatırım için uygun bir alternatiftir. 105 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip olan daire kat mülkiyet tapuludur ve krediye uygundur. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilir ya da kiraya vererek kiracınızı kendiniz seçebilirsiniz. Menemen satılık daire arayanlar için kullanışlı planı ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkar.Bahçeli 3 Katlı Bina İçerisinde Doğalgazlı ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklikNet Alan: 90 m² net, verimli kullanımMenemen Merkezinde Günlük Hayata Kolaylık Sağlayan LokasyonDaire; okullar, sağlık ocakları, çarşı, pazar ve metroya yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Menemen Devlet Hastanesi ile Özel Sada Hastanesi bulunması günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Taşhan Çarşı, çeşitli eğitim kurumları, Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve halk kütüphanesi gibi sosyal alanlara da oldukça yakındır. Toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmesi lokasyon avantajını artırmaktadır.Kılıçkaya Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu stratejik konumdaki dairemizi yerinde, profesyonel gösterimle inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19890219