evimibulYapay zeka analizi
İldem 3te Tramvaya Yürüme Mesafesinde Satılık 3+1!
Satılık
1/12

İldem 3te Tramvaya Yürüme Mesafesinde Satılık 3+1!

Gesi Fatih Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

3.1M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

19.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkoncift-cephedogu-cephedusakabinguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cephelaminat-parkeotoparkrayli-sistem-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

 İLDEM 3’TE TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 3+1!  9 katlı binanın 1. katı ☀️ Kuzey-Doğu cepheli  Merkezi ısıtmalı  Çift balkonlu (Biri kapalı) ✅ Meskenli ve oturuma hazır!YÜKSEK KREDİYE UYGUN Masrafsız, geniş ve ulaşımı kolay bir daire arayanlar kaçırmasın. Yüksek krediye uygun .Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz Kayseri Melikgazi Satılık Daire kategorisinde, kullanıma hazır 3+1 daire arayanlar için ideal bir fırsat. Net 3+1 planıyla geniş ve fonksiyonel yaşam alanı sunan bu seçenek, aileler için uygundur ve Melikgazi satılık daire arayışınızda öne çıkar.Merkezi Doğalgazlı, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti sayesinde yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, esnek ödeme imkânıSite içinde çocuk parkı ve güvenlik kameralarıMelikgazi’nin Merkezi ve Ulaşım KolaylığıTramvaya ve ana caddeye yürüme mesafesindeki daire; okul, cami ve semt pazarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlarda zaman kazandırır. Kaysermall Outlet AVM gibi önemli alışveriş noktaları da çevrede yer alır, şehir yaşamını pratikleştirir.Konfor ve Güvenlik Öncelikli Yaşam AlanıÇelik kapı ve kamera sistemi güvenliği destekler. Laminant/parke zeminler, alaturka tuvalet, duşakabinli Hilton banyo gibi detaylar konforu artırır. Apartman görevlisi ve yangın merdiveni gibi ortak alan avantajları da mevcuttur.ELİSA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel destek fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19890113