Saw Mia Park'ta Havuz Cepheli, Komple Sıfırlanmış, Eşyalı 1+1 -

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Açıklama:Yenişehir Mia Park Sitesi'nde, havuz cepheli, 80 m² brüt / 60 m² net kullanım alanına sahip (57 m² iç alan + 3 m² balkon) dairemiz satılıktır. Haziran 2025'ten sonra kapsamlı tadilattan geçmiştir Boya ve tesisattan mobilyaya kadar evde eski hiçbir şey kalmamıştır.Fotoğraflar ve sanal tur hakkındaİlandaki tüm fotoğraflar geniş açı kullanılmamış, hiçbir görsel işlenmemiştir. Evin 3D sanal turu mevcuttur: net kullanım alanını, oda ölçülerini ve her yüzeyin bugünkü halini yerinde gezmeden görebilirsiniz. Talep eden ilgililere link olarak gönderiyorum. Saklanan bir kusur yoktur; zaten gizlenecek bir şey olsa sanal tur çekilmezdi.Yapılan tadilat işleriElektrik, su ve ısıtma tesisatının tamamı yenilendiTüm zeminler, banyo, WC ve mutfak yüzeyleri sökülüp yeniden yapıldıDuvar ve tavanlarda alçı sıva, saten, file ve macun altyapısı sonrası boyaOda ve salonda tavan ışık bandı, alternatifli aydınlatmaECA kombi; Euroterm ve ECA peteklerPencereler söküldü, bakımı yapıldı, tüm mekanizmalar GEAU olarak değişti, kasa izolasyonu yapıldıBanyo ve mutfak dolapları komple yeni; ECA ankastre armatür ve klozetBanyoda sıfır eşikli, eğimli zemin uygulamasıYatak odasına duvardan duvara gardırop, girişe portmanto ve ayakkabılıkSur Kapı çelik kapıYeni plise güneşlik ve tül perdeTadilata yaklaşık 1.500.000 TL harcanmıştır. Ev "standart üstü" değil, gerçek anlamda sıfırlanmıştır.Dahil olan eşyalarSalonda 3'lü koltuk, berjer ve TV ünitesi; yatak odasında baza ve yatak. Beyaz eşyalar devrede: Bosch çamaşır makinesi, Bosch ankastre fırın–ocak–davlumbaz, Arçelik buzdolabı. Ayrıca Philips ütü, Arçelik tost ve çay makinesi ve halılar dahildir. Neden emsallerinden büyükDaire 1+1 görünse de, bugün yapılan 2+1'lerin kullanım alanına sahiptir. Çevredeki 1+1'lerle karşılaştırılmayacak kadar geniştir. Arsa payı 6/1200, toplam arsa 11.588 m².Yatırımcı içinMevcut piyasa koşullarında kira getirisi son 1 sene 42.000 TL seviyesindedir ve Ekim ayı kira artış dönemine denk gelmektedir.Fakat Kiracı 2+1 bulup taşınmaya karar vermiştir. Eşyalı ve sıfır durumda olması, kiraya verme süresini kısaltır , yatırımın geri dönüşünü hızlandırır.Minimum 53-55 e verebileceğinizi düşünebilirsinizSite imkanları7/24 güvenlik ve kamera, açık–kapalı otopark, açık yüzme havuzu ve çocuk havuzu, sauna ve buhar odası, fitness salonu, sinema salonu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun parkı ve kapalı oyun alanı, geniş yeşil alan ve site içinde özel anaokulu. Daireye ait açık otopark hakkı vardır.UlaşımToplu taşıma durakları site önünde, ana cadde üzerindedir. Teknopark 3 dk, Sabiha Gökçen Havalimanı 4 dk, Viaport ve TEM gişeleri 4 dk, Emsey ve Lokman Hekim Hastaneleri 4 dk, Lens Yaşam Merkezi 2 dk, Okan Üniversitesi 10 dk, Kurtköy metro 10 dk, Sabancı Üniversitesi 15 dk. Netaş ve Pegasus gibi kurumlara yürüme–kısa araç mesafesindedir.Emlak ofislerinin dikkatineEv sahibi olarak aynı sitede oturuyorum, daireyi kendim gösteriyorum ve portföy vermiyorum. Elinde bu evi arayan hazır alıcısı olan ofisler görüşebilir; portföy toplamak amacıyla arayanların vaktini almak istemem.9.kat, aidat tutarı 5300, ısıtma tipi (bireysel kombi/doğalgaz), krediye uygun .

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!