evimibulYapay zeka analizi
Ataevlerde 3+1 | Site İçi | Kentsel Dönüşüm Potansiyeli
Satılık
1/35

Ataevlerde 3+1 | Site İçi | Kentsel Dönüşüm Potansiyeli

Ataevler Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.5M TL

Oda

3+1

m²

148

Kat

2

TL/m²

37.331

Konut Tipi

Daire

Net m²

127 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.233 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

221.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.525.000 TL

Peşinat

%20 · 1.105.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.002 TL

Peşinat

1.105.000 TL

Toplam Ödeme

9.685.121 TL

Toplam Faiz

4.160.121 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakkentsel-donusumotoparksite-icitakasli

Açıklama

ATAEVLER’DE SİTE İÇİ 3+1 SATILIK DAİREZAFER AKSU – DİALOG İDOL GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEBURSA / NİLÜFER / ATAEVLER MAHALLESİ1418 ADA – 13 PARSEL üzerinde bulunan 3 bloklu site içerisinde yer alan dairemiz; geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• Brüt 148 m² | Net 127 m²• 1. Kat• 27 yıllık bina• Kombi ile ısıtma• 1 banyo• Balkonlu• Ferah ve kullanışlı yaşam alanları• Aile yaşamına uygun geniş metrekareSİTE İÇİ YAŞAM• 3 bloklu site• Site içi otopark• Sosyal kullanım alanları• Düzenli site yaşamı• Merkezi ve ulaşımı kolay konum️ YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN FIRSATKentsel dönüşüme henüz girmemiş bir site içerisinde yer alan bu daire, sadece bugünkü kullanım değeriyle değil, gelecekte oluşabilecek kentsel dönüşüm potansiyeliyle de yatırımcıların değerlendirebileceği bir alternatif sunuyor.Özellikle arsa payı, site yapısı, konumu ve bölgenin gelişimi birlikte değerlendirildiğinde, uzun vadeli yatırım perspektifinde dikkate alınabilecek bir gayrimenkul.Bugünün 3+1 dairesi, yarının dönüşüm potansiyeliyle birlikte değerlendirilebilir.ATAEVLER’İN MERKEZİ KONUMUAtaevler’in merkezi konumunda bulunan dairemiz; alışveriş, ulaşım, eğitim, günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim avantajı sağlamaktadır.TAPU & KREDİ✅ Tapulu✅ Tam ve yüksek Krediye ve katılım kurumlarına uygun✅ hem Oturum ve hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir✅ Kentsel dönüşüm potansiyeli açısından incelenen siteler arasındaDetaylı bilgi ve yerinde sunum için:ZAFER AKSUDİALOG İDOL GAYRİMENKULarayabilir veya mesaj gönderebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19890095