evimibulYapay zeka analizi
Esentepe Evke Arkası Satılık Fırsat Geniş 1+1 Daire
Bağlarbaşı Mahallesi, Osmangazi, Bursa
Oda
1+1
m²
51
Kat
1
TL/m²
63.725
Konut Tipi
Daire
Net m²
38 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
0
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
92.490 TL
Peşinat tahmini
650.000 TL
Tapu harcı tahmini
130.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
845.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.250.000 TL
Peşinat
%20 · 650.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
84.119 TL
Peşinat
650.000 TL
Toplam Ödeme
5.697.130 TL
Toplam Faiz
2.447.130 TL
Özellikler
Açıklama
ESENTEPE’DE YATIRIMCISINA ÖZEL GELİR POTANSİYELLİ FIRSAT!Evke’nin arka tarafı – Güven Tıp Merkezi önüMerkezi konumu ve mimari yapısıyla yatırımcısına farklı gelir modelleri sunan komple satılık 4 dairelik bina.4 ayrı tapu2 adet 2+1 dubleks2 adet geniş metrekareli 1+1Mevcut mimari yapısı sayesinde 7 adet 1+1 daireye dönüşüme uygunMerkezi lokasyonKira getirisi odaklı yatırım fırsatıYeniden projelendirme ile gelir potansiyelini artırma imkânıBurada klasik bir konut yatırımından çok, mevcut yapıyı doğru şekilde değerlendirerek gelir modelini yeniden kurgulayabileceğiniz bir yatırım fırsatı söz konusu.4 ayrı tapu + dönüşüme uygun mimari + merkezi konum birleşimi, yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturuyor.Doğru proje ve kullanım senaryosuyla amortisman süresini minimum seviyeye çekme potansiyeline sahip bu özel fırsatı yerinde görmek ve detayları öğrenmek için iletişime geçebilirsiniz.ESENTEPE’DE KONUMUYLA DEĞERLİ, MİMARİSİYLE ESNEK, GELİR POTANSİYELİYLE DİKKAT ÇEKEN BİR YATIRIM.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin