evimibulYapay zeka analizi
Esentepe Evke Arkası Satılık Dublex Geniş Fırsat 2+1 Daire
Satılık
1/13

Esentepe Evke Arkası Satılık Dublex Geniş Fırsat 2+1 Daire

Bağlarbaşı Mahallesi, Osmangazi, Bursa

4.5M TL

Oda

2+1

m²

68

Kat

2

TL/m²

65.441

Konut Tipi

Daire

Net m²

56 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

ESENTEPE’DE YATIRIMCISINA ÖZEL GELİR POTANSİYELLİ FIRSAT!Evke’nin arka tarafı – Güven Tıp Merkezi önüMerkezi konumu ve mimari yapısıyla yatırımcısına farklı gelir modelleri sunan komple satılık 4 dairelik bina.4 ayrı tapu2 adet 2+1 dubleks2 adet geniş metrekareli 1+1Mevcut mimari yapısı sayesinde 7 adet 1+1 daireye dönüşüme uygunMerkezi lokasyonKira getirisi odaklı yatırım fırsatıYeniden projelendirme ile gelir potansiyelini artırma imkânıBurada klasik bir konut yatırımından çok, mevcut yapıyı doğru şekilde değerlendirerek gelir modelini yeniden kurgulayabileceğiniz bir yatırım fırsatı söz konusu.4 ayrı tapu + dönüşüme uygun mimari + merkezi konum birleşimi, yatırımcı açısından önemli bir avantaj oluşturuyor.Doğru proje ve kullanım senaryosuyla amortisman süresini minimum seviyeye çekme potansiyeline sahip bu özel fırsatı yerinde görmek ve detayları öğrenmek için iletişime geçebilirsiniz.ESENTEPE’DE KONUMUYLA DEĞERLİ, MİMARİSİYLE ESNEK, GELİR POTANSİYELİYLE DİKKAT ÇEKEN BİR YATIRIM.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19890092