evimibulYapay zeka analizi
Denizli Gümüşçay Mahallesinde 2+1 120 M2 Cadde Üstü Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/35

Denizli Gümüşçay Mahallesinde 2+1 120 M2 Cadde Üstü Satılık Fırsat Daire

Gümüşçay Mahallesi, Merkezefendi, Denizli

3.2M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

26.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansorsuzboyalicelik-kapidusakabinengelliye-uygungenis-ferahhilton-banyoisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheseramikses-yalitimisosyal-donatispot-isikvestiyeryesil-alan

Açıklama

Yüksel Gayrimenkul'den Gümüşçay Mahallesi'nde, cadde üstü merkezi konumda kaçırılmayacak fırsat! Geniş aileler için ideal, 2+1 oda sayısı ve 110m² net kullanım alanına sahip bu daire, 120m² brüt alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan dairelerimiz, hemen taşınmaya hazır, boş durumdadır. Tapu devir işlemleri tarafımızca titizlikle yürütülmektedir. Gümüşçay Mahallesi'nin kalbinde yer alan dairemiz, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Cadde üstü konumu sayesinde hem ulaşım hem de sosyal yaşam açısından büyük avantaj sağlıyor. Yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, cami, sağlık ocağı, eczane, market, semt pazarı, park ve yeşil alanlar bulunmakta olup, otobüs durağı ve dolmuş/minibüs güzergahlarına yürüme mesafesindedir. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 110 m² Brüt Kullanım Alanı: 120 m² Bulunduğu Kat: 2 Kat Sayısı: 2 Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma Mutfak Tipi: Kapalı Banyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo ve Duşakabin mevcut) Balkon: Var Krediye Uygunluk: Evet Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Hazır) Kimden: Emlak Ofisinden Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır) Konfor ve Donanım Giriş: Çelik Kapı, Vestiyer İç Mekan: Seramik Zemin, Ahşap Doğrama, Duvar Kağıdı, Boyalı, Spot Aydınlatma, Isıcam, Isı ve Ses Yalıtımı Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Alaturka Tuvalet Teknoloji: ADSL, Kablo TV, Uydu Mutfak: Mutfak Doğalgazı Otopark: Açık Otopark Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Evet Konum ve Çevre Bilgileri Mahalle: Gümüşçay Konum: Cadde Üstü, Merkezi Ulaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Caddeye Yakınlık Alışveriş: Market, Semt Pazarı Eğitim: İlkokul-Ortaokul, Lise Sağlık: Sağlık Ocağı, Eczane Sosyal Alanlar: Park & Yeşil Alan, Doğa Diğer: Cami Yakınlığı Yüksel Gayrimenkul olarak 17 yıllık tecrübemizle Üçler Bölgesi'nin Karahasanlı, Çakmak, 1200 Evler, Yenişafak, Selçukbey, Adalet, Hallaçlar ve Gümüşçay gibi tüm bölgelerinde satılık ve kiralık portföyümüzle hizmetinizdeyiz. Konut kredisi ve tapu işlemlerinizde yanınızdayız. Herkes alım satım yapar, biz kazandırırız! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19890037