evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Site Mah. 3+1 130 M2 Satılık Arakat Daire
Satılık
1/25

Ümraniye Site Mah. 3+1 130 M2 Satılık Arakat Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

59.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

FİNANS MERKEZİ KARŞISINDA 3+1 130 M2 FERAH ARAKAT DAİRE.5 KATLI BİNANIN 4.KATIÇİFT BALKONLU--AYRI WC'LİYENİ AÇILACAK SOYAK YENİŞEHİR METRO DURAĞINA 2 DK YÜRÜME MESAFESİHER İHTİYACINIZI RAHATLIKLA GİDEREBİLECEĞİNİZ BİR LOKASYONDADAHA FAZLA BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZULAŞLAR EMLAKMEHMET ULAŞ İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Ümraniye’de satışa sunulan bu 3+1 daire, geniş ve kullanışlı planıyla orta ve büyük aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için fonksiyonel yerleşimiyle öne çıkan konut, kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir; sunduğu konfor ve yasal güvencesiyle dikkat çeker.Ümraniye Finans Merkezine Yakın, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m² geniş kullanım alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tamamen yasal güvenceÜmraniye’nin Merkezi Lokasyonundaki Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire, Soyak Yenişehir Metro İstasyonu’na yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Bulvar 216 AVM ve Kent Çarşısı gibi alışveriş noktaları, ayrıca birden fazla eğitim kurumu bulunur. Sağlık ihtiyaçları için Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çeşitli özel hastanelere kolay erişim sağlanır. Toplu taşıma bağlantıları ve sosyal yaşam olanakları açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.Dairenin Diğer Avantajları ve Yaşam KalitesiKombi doğalgaz sistemi ekonomik ve kesintisiz ısınma sunar. Krediye uygun ve kat mülkiyetli olması satın alma sürecini kolaylaştırırken, boş olması hem hızlı taşınma hem de kiralama gibi planlarda esneklik sağlar. 5 katlı binanın 4. katında yer alan daire, çift balkonuyla ferah kullanım imkanı verir. Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Ulaşlar Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19889756