evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Site Mah 2+1 110 M2 Satılık Giriş Daire
Satılık
1/15

Ümraniye Site Mah 2+1 110 M2 Satılık Giriş Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

52.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

165.059 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

232.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.160.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

150.120 TL

Peşinat

1.160.000 TL

Toplam Ödeme

10.167.185 TL

Toplam Faiz

4.367.185 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfak

Açıklama

TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİULAŞLAR GAYRİMENKUL'DAFIRSAT DAİREMİZ!!TAŞINMAYA HAZIRDIR.İSTANBUL-ÜMRANYENİNEN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLANSİTE MAHALLESİNDEDİR.!!!5 KATLI BİNADA110 METRE KARE BRÜT95 METRE KARE NET!DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALIAVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIRMEHMET ULAŞ(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ... İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir plan sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için öne çıkan bu seçenek; verimli kullanım, avantajlı konum ve ekonomik ısınma imkânıyla dikkat çeker. 110 m² brüt, 95 m² net alanlı dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur.Ümraniye Site Mahallesi’nde Yatırım ve Konforun Buluştuğu AdresÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığı ve esnek ödeme seçenekleriKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek işlemlerine uygunlukKombi Doğalgaz Isıtma: Kontrollü, düşük ısınma maliyetiBoş Kullanım: Hemen taşınmaya veya kiracı tercihine uygun95 m² Net Alan: Ferah ve yüksek kullanım verimliliğiSite Mahallesi’nin Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDaire; Eyüpoğlu Pasajı, Karadeniz Pasajı ve Yeni İstanbul Çarşısı’na yürüyüş mesafesindedir. Mebruke Salih Koçak Ortaokulu ve Anaokulu ile Özel Atabilim Anaokulu, çocuklu aileler için yakın eğitim alternatifleri sunar. Sağlık tarafında Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere Hisar Hospital Çamlıca ve diğer özel hastanelere erişim rahattır. Ulaşımda ise İETT Samanyolu ve Sancaktepe Cami duraklarına yakınlık şehir içi hareketi kolaylaştırır.Ulaşlar Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıBu nitelikli 2+1 daire için Ulaşlar Emlak ile iletişime geçerek uzman ekibimizle yerinde inceleme yapabilirsiniz. Portföyümüzde 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatifleri de bulunur; ihtiyacınıza en uygun seçenek için bize ulaşmanız yeterlidir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19889751