evimibulYapay zeka analizi
Esenyurt Akçaburgazda Satılık 2+1 Daire Merkezi Konumda
Satılık
1/12

Esenyurt Akçaburgazda Satılık 2+1 Daire Merkezi Konumda

Akçaburgaz Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

1.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

-1

TL/m²

21.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.225 TL

Peşinat tahmini

360.000 TL

Tapu harcı tahmini

72.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

468.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.800.000 TL

Peşinat

%20 · 360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.589 TL

Peşinat

360.000 TL

Toplam Ödeme

3.155.333 TL

Toplam Faiz

1.355.333 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Akçaburgaz’ın merkezi konumunda bulunan dairemiz; ulaşım kolaylığı, aile apartmanı ve çevresindeki günlük yaşam olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ •⁠ ⁠2+1 •⁠ ⁠85 m² •⁠ ⁠Doğalgaz mevcut •⁠ ⁠Kullanışlı ve ferah daire planı •⁠ ⁠Aile apartmanı •⁠ ⁠Kısa katlı, sakin ve düzenli bina •⁠ ⁠Sağlam yapı YATIRIM VE KİRA GETİRİSİ •⁠ ⁠Merkezi konumu sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeline sahip •⁠ ⁠Hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir •⁠ ⁠Ulaşım olanakları sayesinde kiralama açısından avantajlı •⁠ ⁠2+1 olması sayesinde geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir MERKEZİ KONUM VE ULAŞIM •⁠ ⁠Binanın önünden minibüs ve otobüs geçmektedir •⁠ ⁠Toplu taşımaya kolay ulaşım •⁠ ⁠Market, berber ve eczaneye yürüme mesafesinde •⁠ ⁠ALKOP Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesinde •⁠ ⁠Halil Fahri Orman İlkokulu’na yürüme mesafesinde Sakin bir aile apartmanında, merkezi konumda, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın; aynı zamanda kira getirisi açısından da değerlendirilebilecek avantajlı bir 2+1 daire.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19889412