evimibulYapay zeka analizi
Arifiye Hanlı Merkezde 2025 Yapımı Yerden Isıtmalı 2+1 Daire
Satılık
1/17

Arifiye Hanlı Merkezde 2025 Yapımı Yerden Isıtmalı 2+1 Daire

Hanlı Merkez Mahallesi, Arifiye, Sakarya

4.2M TL

Oda

2+1

m²

88

Kat

1

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkuzey-cephemerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

Sakarya Arifiye Hanlı Merkez Mahallesi’nde, 2025 yapımı bu 2+1 daire; modern planı, yerden ısıtma konforu ile hem oturum hem yatırım için güçlü bir alternatif sunuyor.88 m² brüt / 75 m² net kullanım alanına sahip bu daire, yüksek giriş konumuyla pratik bir yaşam sağlarken; doğu ve kuzey cepheleri sayesinde gün ışığını dengeli alır.İç mekânda 2 oda + 1 salon planı günlük yaşamı rahatlatacak şekilde kurgulanmış durumda.Yerden ısıtma sistemiyle daha homojen ısınma ve konforlu bir yaşam hedefleyenler için doğru bir seçenek.Konum: Sakarya / Arifiye / Hanlı Merkez Mah.Ada/Parsel: 1700 / 4Bu fırsatı yerinde görmek için hemen arayın, randevunuzu oluşturalım!İlan Sahibi: Cengiz ÖzdemirTelefon: İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Mavi Sakarya Arifiye’de yer alan 2+1 satılık daire, modern ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Arifiye satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu konut, net 75 m² verimli kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Bölgedeki yüksek talep sayesinde portföyünüz için güçlü bir alternatif oluşturur.Arifiye’de Yerden Isıtma Konforlu Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 75 m² kullanışlı yaşam alanıGüvenli ve sakin çevreKat irtifakı ile devam eden yapılaşma sürecinde yasal güvenceYerden ısıtma ile homojen ve ekonomik ısınmaBoş; hemen taşınmaya uygunArifiye’nin Eğitim ve Sağlık İmkanlarına YakınlığıHanlı Ortaokulu, Hanlı İlkokulu ve Sakarya Sadıka Sabancı Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşılabilir; lokasyon günlük ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. Yakındaki otobüs durakları şehir içi ulaşımı pratikleştirir ve bağlantıları hızlandırır.Modern Konutun Getirdiği Yatırım ve Konfor AvantajlarıKat irtifakı bulunan ve yapılaşma süreci sürdürülen proje, geleceğe dönük değer artışı potansiyeli taşır. Yerden ısıtma düşük bakım ve kullanım maliyetleriyle uzun vadeli konfor sunar. Dairenin boş olması, hemen kullanım veya kişisel düzenleme imkânı sağlar.REMEX MAVİ 2 uzmanlığıyla bu verimli 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19889071