evimibulYapay zeka analizi
Kumsal'dan Çöşnük Mahallesi Doğukent Sitesinde 3+1 Geniş -full Yapılı Satılık Daire
Satılık
1/35

Kumsal'dan Çöşnük Mahallesi Doğukent Sitesinde 3+1 Geniş -full Yapılı Satılık Daire

Çöşnük Mahallesi, Battalgazi, Malatya

3.7M TL

Oda

3+1

m²

200

Kat

1

TL/m²

18.450

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

105.012 TL

Peşinat tahmini

738.000 TL

Tapu harcı tahmini

147.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

959.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.690.000 TL

Peşinat

%20 · 738.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

95.507 TL

Peşinat

738.000 TL

Toplam Ödeme

6.468.433 TL

Toplam Faiz

2.778.433 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletankastreasansoravm-yakinibakimlibalkoncam-balkondepodusakabinfull-yapiligenis-ferahgiris-katgomme-dolapguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumokul-yakiniotoparkyesil-alan

Açıklama

KUMSAL EMLAK & GAYRİMENKUL'DEN MALATYA -BATTALGAZİ-ÇÖŞNÜK MAHALLESİNİN EN DEĞERLİ SİTELERİNDEN OLAN DOĞUKENT SİTESİNDE YER ALAN 3+1GENİŞ VE FULL YAPILI DAİREMİZ MERKEZİ KONUM / MÜKEMMEL LOKASYONDADIR...ÇÖŞNÜK KAVŞAĞI MEVKİİ ERGÜL PETROL ARA SOKAĞINDA YER ALMAKTADIRESKİ ÇÖŞNÜK - KERVANSARAY ARKA TARAFLARINDA YER ALMAKTADIR MALATYA - ELAZIĞ ( ÇEVREYOLUNUN ) YANIBAŞINDADIRULAŞIM SORUNU OLMAYAN BÖLGEDEDİRBATTALGAZİ BELEDİYESİ SOSYAL YAŞAM MERKEZİ YANIBAŞINDADIRHACI AVNİ KIZ ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ YANIBAŞINDADIR CEVAT ÇOBANLI ORTAOKULU YAKININDADIRMALATYA CİTY AVM YE YAKIN MESAFEDEDİR MUHAMMED İKBAL ANADOLU İMAM HATİP LİSESİ YAKINDIR MALATYA ANADOLU LİSESİNE YAKIN MESAFEDEDİR.BATTALGAZİ DEVLET HASTANESİNE YAKIN MESAFEDEDİRMARKET-FIRIN- KASAP-BENZİNLİK-BELEDİYE PARK ALANLARI VB BİRÇOK İHTİYAÇ DUYULAN YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRBattalgazi Çöşnük'te Geniş Kullanım Alanına Sahip Satılık KonutMalatya Battalgazi'nin en çok tercih edilen bölgelerinden Çöşnük Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş daire, size ve ailenize konforlu bir yaşam alanı sunuyor. 3+1 oda planına sahip olan mülk, 200 m² brüt ve 175 m² net kullanım alanı ile ferahlığı her odasında hissettiriyor. Yüksek giriş kat avantajıyla erişimi oldukça kolay olan bu daire, özellikle balkon keyfi sevenler için ideal bir tercih niteliğindedir.İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı DetaylarDairenize adım attığınız andan itibaren sizi karşılayan aydınlık koridorlar, mülkün bakımlı yapısını gözler önüne seriyor. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız bir alanda yapabilir, mutfak içerisinde yer alan modern dolapları verimli şekilde kullanabilirsiniz. Salon ve yatak odalarındaki geniş pencereler gün ışığını içeriye davet ederken, büyük ve camla kapatılmış balkonunuzda dört mevsim vakit geçirebilirsiniz. Ayrıca daire içerisinde yer alan kiler alanı, depolama ihtiyaçlarınız için pratik bir çözüm sunmaktadır.Konum ve Çevresel AvantajlarDairemiz, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm sosyal olanakların merkezinde yer almaktadır. Yakın çevrede market, eczane ve çeşitli alışveriş noktaları bulunmakta; eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık mesafede olması sayesinde şehrin diğer noktalarına erişiminiz oldukça rahattır. Site içerisinde yer alan çocuk parkı ve yeşil alanlar, güvenli bir sosyal yaşam imkanı tanımaktadır.Teknik Bilgiler ve Site DetaylarıBrüt Alan: 200 m²Net Alan: 175 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: Yüksek GirişBina Yaşı: 16-20Mutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunAsansör : MevcutGüvenlik : VarGörevli : VarVestiyer : BulunmaktadırAnkastre Set : BulunmaktadırCam balkon : YapılıdırKamelya ve çardak alanları mevcutturToplantı salonu : BulunmaktadırSite içerisinde bulunan açık otopark sayesinde park sorunu yaşamadan aracınızı güvenle bırakabilirsiniz. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, krediye uygun statüsü ile finansal süreçlerinizde avantaj sağlamaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu gayrimenkul, yeni sahiplerini beklemektedir.--- DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ --- KUMSAL EMLAK GAYRİMENKUL OFİS ADRESİMİZ : ŞEYHBAYRAM MAHALLESİ HASANBEY CADDESİ NO:196/A YEŞİLYURT/MALATYA ( ŞEHİT FEYZULLAH TAŞKINSOY ORTAOKULU YANI )

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19889061