evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe 2+1 Düz Giriş | Araç & Arsa Takasına Açık
Satılık
1/21

Sancaktepe 2+1 Düz Giriş | Araç & Arsa Takasına Açık

Yunus Emre Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

66.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansorgiris-katguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkose-cepheotoparktakasli

Açıklama

YENİDOĞAN YUNUS EMRE MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 Ana Caddeye Köşe Konumda 2+1 | 90 m² | Düz Giriş Açık + Kapalı Otopark Kapalı Otopark Üzeri 3 Aya Teslim Toplam 6 Daireli Bina✨ Giriş Katında Tek Daire️ Sığınak Mevcut Araç ve arsa takasına açıktır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen bölgelerinden Sancaktepe’de bulunan 2+1 satılık daire, konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkıyor. Sancaktepe satılık daire arayanlar için fırsat niteliğindeki bu seçenek; ulaşım hatlarına, sağlık ve eğitim gibi temel hizmetlere yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye elverişlidir.Şehrin Nabzını Tutacak Köşe Konumda Daire90 m² net kullanım alanına sahip giriş katı daire, caddeye köşe konumuyla ferah bir atmosfer ve pratik erişim sağlar. Güney cepheli yapısı gün boyu doğal ışık almasına yardımcı olur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sunarken, dairenin boş olması yeni sahiplerine hızlı teslim ve esnek kullanım avantajı verir.Öne Çıkan Özellikler90 m² net kullanım alanıBoş: hemen taşınmaya uygunKrediye uygunGüney cephe, doğal gün ışığıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaSancaktepe’de Ulaşım ve Sosyal Hayat AvantajlarıŞehir stresinden uzak ama olanaklara yakın konumdaki daire; E-5 ve TEM bağlantılarına, minibüs ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakında Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ile Özel İstanbul Bölge Hastanesi gibi önemli sağlık merkezleri yer alır. Eğitim kurumları ve semt pazarı da kısa mesafede bulunur.Doğan Yapı Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde GörüntülemeBu avantajlı 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca destek sunmaya hazırdır. İstanbul Sancaktepe’de 2+1 Sancaktepe satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Doğan Yapı Gayrimenkul aracılığıyla satışta olan daire, 90 m² net kullanım alanı ve güney cepheli yapısıyla ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınır; boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve krediye uygunluğu alıcıya finansal kolaylık sağlar.Cadde Köşesinde Stratejik Konumda Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Boş Kullanım: Hemen taşınma imkanıKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısıtmaGüney Cepheli: Gün boyunca doğal ışık alırUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Rahat YaşamCaddeye, ana yola ve minibüs duraklarına yakın konumdaki daire; E-5 ve TEM’e kolay ulaşım imkanı verir. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, okullar ve cami gibi günlük ihtiyaç noktalarına da kısa sürede erişilebilir.İleri Teknoloji ve Konforun Bir Araya Geldiği BinaBinada ADSL ile kablo TV/uydu altyapısı bulunur; ayrıca yüz tanıma ve parmak izi güvenlik sistemleriyle desteklenmiştir. 6 daireli binanın giriş katında tek daire olması daha sakin ve özel bir kullanım sağlar. Araç takası ve arsa takası için görüşmeye açık esnek seçenekler mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel ekspertiz eşliğinde daireyi görebilirsiniz. Sancaktepe bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, yatırımcılar ve aileler için işlevsel bir yaşam alanı sunar. Doğan Yapı Gayrimenkul güvencesiyle satıştadır. Caddeye köşe konumda, giriş katta bulunan daire 90 m² net kullanım alanıyla verimli bir plan sunar. Kapalı ve açık otopark seçenekleri sayesinde park sorunu yaşamazsınız.İstanbul Sancaktepe’nin Ana Cadde Üzerinde Gözde Satılık DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m², düz giriş ve kullanışlı planKombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomikKrediye Uygun: Kolay finansmanBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya vermeGüney Cepheli: Işık alan iki odaMerkezi Konumda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıE-5 ve TEM’e yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar; minibüs ve İETT du

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19888962