evimibulYapay zeka analizi
Tolga Gayrimenkul'' Mandacılar Sitesi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/12

Tolga Gayrimenkul'' Mandacılar Sitesi 3+1 Satılık Daire

Selçuk Mahallesi, Merkez, Niğde

2.5M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

-1

TL/m²

20.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkoncelik-kapifitnessguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkses-yalitimisite-iciyesil-alan

Açıklama

Tolga Gayrimenkul'den Mandacılar Sitesi'nde, 100m² net kullanım alanına sahip, 3+1 satılık daire.Dairemiz, giriş altı kot katında yer almakta olup, brüt 120m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 16-20 yaş arası yapının 6 katlı binasında, giriş altı kot olarak konumlanmıştır. Daire içerisinde 1 banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ısı ve ses yalıtımı mevcuttur. Tüm pencerelerde ısıcam kullanılmıştır. Çelik kapı ve ADSL altyapısı ile güvenli ve modern bir yaşam alanı sunulmaktadır.Mandacılar Selçuklu Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, site içerisinde araç park yeri, açık otopark, asansör, uydu ve kameralı güvenlik sistemleri gibi birçok imkana sahiptir. Ayrıca, site içerisinde spor salonu, park ve yeşil alanlar da bulunmaktadır. Dairemiz boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur.Lokasyon Avantajları:Şehir merkezine yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlar.Otobüs durağına yürüme mesafesinde olup, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır.Yakın çevresinde market, AVM, eczane, cami, hastane, lise, ilkokul-ortaokul ve üniversite gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı sunar.Semt pazarı ve park alanları daireye yakın konumdadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19888583