evimibulYapay zeka analizi
Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/30

Tablo Adalar 2.el Satış&kiralama Ofisinden Satılık 1+1 Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

8.7M TL

Oda

1+1

m²

81

Kat

5

TL/m²

107.407

Konut Tipi

Daire

Net m²

53 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

22

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

247.589 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

348.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

225.180 TL

Peşinat

1.740.000 TL

Toplam Ödeme

15.250.778 TL

Toplam Faiz

6.550.778 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbasketbol-sahasideniz-manzarasifitnessguvenlikhavuzotoparksosyal-donatiteras

Açıklama

TABLO ADALAR 2.EL SATIŞ&KİRALAMA OFİSİNDEN SATILIK 1+1 DAİREDAİRE ÖZELLİKLERİ1+1Brüt: 81,11 m2Net: 53 m2 süpürülebilir iç alanAçık mutfakBalkon: 9.25 m2TABLO ADALAR PROJE BİLGİLERİArsa Alanı: 15.269 m²Toplam İnşaat Alanı: 67.861 m²Konut Sayısı: 316Blok Sayısı: 2SİTE VE SOSYAL ALANLAR12.000 m² peyzaj alanıAçık ve kapalı Adalar manzaralı yüzme havuzuStandartlara uygun basketbol sahası ve tenis kortuKamelyalar ve geniş teraslarÇocuk oyun alanlarıYürüyüş parkuruAdalar manzaralı sosyal tesis7/24 güvenlikKapalı otoparkSpor salonu ve kreşKONUM AVANTAJLARIE-5 Karayolu: 1,5 kmM4 Metro: 1,5 kmHilltown, Maltepe Park, Piazza, IKEA: 4 kmMaltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi: 3 kmMarmara Üniversitesi: 5 kmYeditepe Üniversitesi: 8 kmMaltepe Sahili: 4 kmPROJEDE ÖNE ÇIKANLARPanoramik Adalar ve deniz manzarasıGeniş balkonYüksek kira getirisiPrestijli proje – Vakıf GYO güvencesiMerkezi konumHem oturum hem yatırım için idealTABLO ADALAR SATIŞ OFİSİ VE 2.EL KİRALAMAADRES:EMEK CADDESİ NO:77 ZÜMRÜTEVLER A BLOK D:19 MALTEPE / İSTANBULZEHRA ORALGSM : İstanbul Maltepe’de yer alan Maltepe satılık daire seçeneklerinden bu 1+1 daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Net 53 m² alana sahip daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun kat mülkiyetli tapusu ile güvenli mülkiyet sunar ve konforlu bir yaşam vadeder.Maltepe’nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 1+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşimKrediye Uygunluk: Kolay finansmanNet Alan: 53 m² kullanım alanıIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Yaşam Kalitesini Yükselten Merkezi Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Dragos Hastanesi ve Maltepe VM Medical Park’a yakın konumdadır. Bahçeşehir Koleji ve Anadolu Lisesi gibi okullara erişim kolaydır. İETT durakları sayesinde toplu taşıma pratiktir.Anka Emlak ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19888502