evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Atatürk Mah. 140m² Teraslı Keyifli 3+1
Kiralık
1/35

Ümraniye Atatürk Mah. 140m² Teraslı Keyifli 3+1

Atatürk Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

64.000 TL/ay

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

457

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

69.120 TL

Depozito tahmini

64.000 TL

Komisyon tahmini

64.000 TL

İlk giriş nakdi

229.120 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cephepark-yakiniterasyesil-alan

Açıklama

Anka Real Estate'ten, Ümraniye Atatürk Mahallesi'nde 3+1 dubleks kiralık daire!Şehrin kalbinde, ulaşım ve sosyal olanaklara yakın, konforlu ve güvenli bir yaşam sunan bu ferah dubleks daire, 140m² brüt ve 120m² net kullanım alanına sahiptir. İki mutfaklı kullanım imkanı, geniş salonu ve ferah odaları ile aileniz için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, 10m²'lik teras alanı ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.Dairemiz, ön sokağında bulunan çocuk parkı ve arka sokağında yer alan İSPARK katlı otoparkı ile çevrelenmiş, merkezi bir konumdadır. Ümraniye Çarşısı'na ve Kumaşçılar Çarşısı'na sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 140 m² Brüt / 120 m² NetOda Dağılımı: 3+1 DubleksMutfak: İki adet mutfak, kapalı kullanımTeras: 10 m²Banyo Sayısı: 2Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: Parke ve LaminatDiğer: Çelik kapı, kiler, duşakabin, Amerikan kapı, görüntülü diyafon, ADSL, Fiber İnternet, Isı Yalıtımı, Mutfak DoğalgazıKonum ve Çevre BilgileriUlaşım: Metro, Metrobüs, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol, E-5, TEM ve Şehir Merkezi'ne yakınlıkSosyal Olanaklar: Ümraniye Çarşısı, Kumaşçılar Çarşısı, Alışveriş Merkezi, Park ve Yeşil Alan, Çocuk Oyun Parkı, Semt PazarıKamu Hizmetleri: Belediye, Polis Merkezi, Sağlık Ocağı, Hastane, Eczane, Cami, Lise, İlkokul-Ortaokul, ÜniversiteOtopark: Yakın çevrede İSPARK katlı otopark imkanıÇevre: Ön sokağında çocuk parkıYatırım ve Yaşam DeğeriBu dubleks daire, hem geniş aileler hem de iş hayatını merkeze yakın konumda sürdürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. İki mutfaklı yapısı, aile bireylerinin ihtiyaçlarına göre esneklik sunarken, teras alanı keyifli bir yaşam alanı yaratmaktadır. Konumu itibarıyla ulaşım ağlarına ve günlük yaşam için gerekli tüm sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artırmaktadır.Anka Real Estate olarak, 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde hizmet vermekteyiz. Taşınmazın gösterilmesi için Yer Gösterme Belgesi imzalanması gerekmektedir. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İletişim ve Randevu:Burak UsluGSM: Diğer ilanlarımıza göz atmak için: Ofis Adres: Metropol İstanbul Projesi, A Blok, 41. Kat, 549 No'lu OfisYetki Belgesi Numarası: 3405059 İstanbul Ümraniye’deki 3+1 kiralık daire, geniş ve ferah yaşam alanları sunar. Ümraniye kiralık daire arayanlar için boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Kat mülkiyetli yapısı hukuki güvence sağlar. Aile yaşamına uygun daire, doğalgaz kombi ile ısınır ve ekonomik kullanım avantajı sunar.Şehrin Merkezi Ümraniye’de Taşınmaya Hazır 3+1 Kiralık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiMülkiyet Durumu: Kat mülkiyetiOda Sayısı: 3+1Ümraniye'nin Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım ve Sosyal YaşamOtobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olan daire; eğitim kurumları, kültür merkezleri ve sağlık kuruluşlarına yakındır. İETT ile birçok noktaya kolay erişim sağlanır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi seçeneklere yakınlığıyla günlük yaşamı pratikleştirir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19888490