evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Zübeyde Hanım Caddesine 2. Bina 3+1
Satılık
1/35

Çengelköy Zübeyde Hanım Caddesine 2. Bina 3+1

Güzeltepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

22.3M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

185.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

86 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

633.202 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

890.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.250.000 TL

Peşinat

%20 · 4.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

575.890 TL

Peşinat

4.450.000 TL

Toplam Ödeme

39.003.427 TL

Toplam Faiz

16.753.427 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakklimaotoparkpanjurspot-isik

Açıklama

MEGA EMLAK'tanZÜBEYDE HANIM CADDESİNE 2. BİNA KONUMUNDAAKASYA PASTENESİ SOKAĞINDA,BALKONLUASANSÖRLÜYERDEN ISITMA VİESSMANN KOMBİLİ,EBEVEYN BANYOLU,OTOMATİK PANJURLU,SALONDA VE 3 ODADA ETHERNET PRİZİ MEVCUT,UYDU SİSTEMLİ,SPOT AYDINLATMA,SİEMENS ANKASTRE MUTFAK (SET ÜSTÜ OCAK, DAVLUMBAZ, FIRIN VE MİCRODALGA)1 ADET SAMSUNG MARKA KLİMAFİBER İNTERNET ALT YAPISI MEVCUTKAPALI OTOPARKTA NURAMALANDIRILMIŞ 1 ARAÇLIK YER.ARTEMA BATARYALAR - VİTRA BANYO ÜRÜNLERİHİKVİSON MARKA YÜZ OKUMALI OTOMAT SİSTEMİBİNA ÇEVRESİNDE HİKVİSON MARKA KAMERA SİSTEMİYENİ SIFIR BİNADA 3+1 DAİRE..MEGA ID: 323547 İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşam alanı arayanlar için ideal bir fırsat sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için kullanım kolaylığı, kaliteli yapı özellikleri ve konforuyla öne çıkar.Üsküdar’da Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile konforKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygun, finansal esneklikTapu Durumu: Kat irtifakı güvencesiOda Sayısı: Aile yaşamına uygun 3+1Üsküdar’ın Dinamik Yaşamına YakınDaire, Üsküdar’ın tarihi ve kültürel dokusu içinde merkezi bir konumdadır. Yakın çevrede Başbaydar AVM, Ekşioğlu ve Özçelik Pasajları gibi günlük ihtiyaçları karşılayan noktalar bulunur. İETT duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım rahattır. Eğitim kurumlarına ve sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; Acıbadem-Altunizade ile Medicana-Özel Çamlıca hastaneleri kısa mesafededir.Aileniz İçin Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı3+1 planı ferah ve kullanışlı bir düzen sunar. Yerden ısıtma enerji verimliliği ve konfor sağlarken, kat irtifakı mülkiyet güvenliğini destekler. Dairenin boş olması hızlı taşınma avantajı, krediye uygunluğu ise satın alma sürecinde kolaylık sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Mega Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Üsküdar’da bulunan 3+1 satılık daire, geniş ve konforlu bir yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir. Üsküdar satılık daire arayanlara kapalı otoparkı ve asansörlü yeni bina avantajlarıyla rahat bir yaşam sunar. Boş durumdaki daire, krediye uygun tapusu sayesinde hem kolay satın alma süreci hem de yatırım açısından güven verir.Üsküdar’da Yerden Isıtma ve Krediye Uygun Yeni 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma sistemiKat irtifakı tapulu, krediye uygunBoş ve hemen teslimKapalı otoparkAsansörlü yeni binaYaşam Konforunu Artıran Yeni Bina ve Isıtma SistemiDairenin yeni binası güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir. Yerden ısıtma, ısıyı dengeli dağıtarak enerji tasarrufuna katkı sağlar; kapalı otopark ise günlük yaşamı daha pratik hale getirir. Dairenin boş olması, yeni taşınacaklar için hızlı yerleşim; yatırımcılar için de kiralama sürecinde esneklik anlamına gelir.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık AvantajıÜsküdar’da Acıbadem Altunizade Hastanesi ve Medipol Çamlıca Üniversite Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakınlık, erişim kolaylığı sağlar. Özel Çengelköy Fen Bilimleri Ortaokulu ve Anadolu Lisesi gibi okulların yürüyüş mesafesinde olması da aileler için önemli bir lokasyon avantajıdır.Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Mega Emlak ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19888458