evimibulYapay zeka analizi
Fatih Mh Tuna Caddesinde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/14

Fatih Mh Tuna Caddesinde 3+1 Satılık Daire

Fatih Mahallesi, Bergama, İzmir

3.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

25.357

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İzmir Bergama’da yer alan bu 3+1 satılık daire; geniş kullanım alanı ve stratejik konumuyla Bergama satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sunar. Kombi doğalgaz ile ısınan dairede kiracı oturmaktadır; bu da yatırımcılar için hazır gelir avantajı anlamına gelir. İstenirse boş ya da dolu şekilde değerlendirmeye elverişli olması da farklı ihtiyaçlara uyum sağlar.Kiracılı 3+1 Daire: Avantajlı Yatırım ve Hızlı Gelir İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve uygun ödeme planı imkanı.Kat Mülkiyeti: Resmi ve sağlam tapu yapısı, güvenli işlem süreci.Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve ekonomik ısınma çözümü.Kiracı Durumu: Satın alır almaz kira geliri elde etme fırsatı.Boş ya da Dolu Seçeneği: Oturum veya yatırım hedeflerine göre esneklik.Merkezi Konumu ile Bergama’da Yaşam KolaylığıDaire, Bergama’nın sağlık ve eğitim imkanlarına yakın bir noktadadır. Bergama Necla - Mithat Öztüre Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca Özel Bergama Kelebeğim Anaokulu, Özel Gelişim Anaokulu ve Özel Burak Üstün Palyaço Anaokulu gibi kurumlara yakınlığı aileler için önemli bir artıdır. Özcan, Umut ve Deniz Eczanesi gibi sağlık noktalarına erişim de yaşam konforunu destekler.Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlığın Getirdiği KonforOtobüs duraklarının daire çevresinde bulunması, toplu taşımayla şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Bergama Kültür Merkezi ve Bergama Müzesi gibi sosyal alanlara kolay erişim sunması, hem yaşam kalitesini artırır hem de konum değerini güçlendirir.Detaylı bilgi almak ve profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19888341