evimibulYapay zeka analizi
Halaskargazi Cadde Üzeri Satılık Daire
Satılık
1/35

Halaskargazi Cadde Üzeri Satılık Daire

Halaskargazi Mahallesi, Şişli, İstanbul

12.5M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

125.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonguvenlikkapali-mutfakkapicion-cephe

Açıklama

Halaskargazi Caddesi üzerinde, Osmanbey Metro’ya yalnızca 200 metre yürüme mesafesinde, merkezi konumda yer alan satılık daire sizleri bekliyor.Özellikleri• 3+1 plan• 75 m² net kullanım alanı• Merkezi sistem – payölçer• Asansörlü bina• Kapıcı hizmeti• Cadde üzeri, görünürlüğü yüksek lokasyonMevcutta içinde bulunan ofis masa ve dolapları bırakılacaktır, ihtiyaç olmaması halinde eşyalar mülk sahibi tarafından alınabilir.Kullanım Avantajları. Konut yada işyeri olarak kullanılabilir. Ofis, muayenehane, mimarlık ofisi, danışmanlık, eğitim vb. birçok iş koluna uygun• Metro, otobüs ve tüm toplu ulaşım noktalarına çok yakın• Yaya ve araç trafiği yoğun, prestijli çevre• Merkezi konum sayesinde yüksek erişilebilirlikUlaşım & Lokasyon• Osmanbey Metro: 200 m• Nişantaşı – Şişli – Mecidiyeköy aksına yakın• Ana cadde üzerinde, kolay tarif edilebilir konumDetaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.Anıl AçıncıCentury 21 Perfect Gayrimenkul İstanbul’un merkezi ilçesi Şişli’de yer alan 3+1 satılık daire, yaşam ve ulaşım kolaylığı arayanlar için ideal bir seçenektir. Şişli satılık daire kategorisinde öne çıkan bu mülk, kat mülkiyetli yapısı ve krediye uygunluğu ile yasal güvence ve finansal esneklik sunar. Boş durumdaki daire, yeni sahibine hemen kullanım avantajı sağlar.Şişli’nin Kalbinde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: Fonksiyonel plan, yüksek verimKat Mülkiyeti: Tam yasal güvenlik, ipotek kolaylığıKrediye Uygunluk: Satın almada finansal esneklikBoş Durumda: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüMerkezi Sistem (Pay Ölçer): Ekonomik, verimli ısınmaUlaşım ve Sosyal Olanaklarla Donatılmış Stratejik LokasyonDaire, Şişli’nin canlı merkezinde konumlanır; Acıbadem Taksim Hastanesi ve Amerikan Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakındır. Harbiye ve Beşiktaş dolmuşları ile İETT hatlarına kolay erişim sunar. Çevrede eğitim kurumları, kültür-sanat noktaları ve günlük ihtiyaçlara yönelik ticari alanlar bulunur.Hayatınızı Kolaylaştıran Kullanım ve Finansal AvantajlarMerkezi sistem ısıtma ve pay ölçer enerji verimliliği sağlar. Kat mülkiyeti yasal riskleri azaltır, krediye uygunluk alıcıya esneklik kazandırır. Boş olması taşınmayı hızlandırır veya yatırımcıya kiracı seçme fırsatı verir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için CENTURY21 PERFECT Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19888247