evimibulYapay zeka analizi
Koşuyolu Yeniköy Sit. Arakatta Boş 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/13

Koşuyolu Yeniköy Sit. Arakatta Boş 3+1 Satılık Daire

Altunizade Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

14.8M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

141.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

422.609 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

594.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

384.358 TL

Peşinat

2.970.000 TL

Toplam Ödeme

26.031.501 TL

Toplam Faiz

11.181.501 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

KOŞUYOLU YENİKÖY SİTESİ’NDE 3+1 | ARA KAT | BOŞ | OTOPARKLIİstanbul’un merkezi ve değerli bölgelerinden Koşuyolu’nda, Yeniköy Sitesi içerisinde yer alan dairemiz satılıktır.105 m² brüt, 92 m² net kullanım alanına sahip olan daire; kullanışlı 3+1 planı, kapalı mutfağı ve balkonu ile aile yaşamına uygun, ferah bir kullanım sunmaktadır.7 katlı binanın 4. katında bulunan daire, ara katta yer almasının avantajıyla hem konforlu hem de tercih edilen bir konumdadır.Dairemiz boş durumdadır. Yeni sahibinin kullanımına hazır olması sayesinde satın alma sonrasında kiracı tahliyesi beklemeden taşınabilir veya yatırım amacıyla hızlı bir şekilde kiraya verilebilir.DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 105 m² brüt / 92 m² net• 4. kat – ara kat• Kapalı mutfak• Balkon• Asansör• Merkezi ısıtma• Açık otopark• Site içerisinde• Boş ve kullanıma hazır• Kat mülkiyetli• Krediye uygunYeniköy Sitesi, Koşuyolu’nun merkezi konumunun sağladığı ulaşım ve günlük yaşam avantajlarını bir arada sunmaktadır. Bölgedeki eğitim kurumlarına, sağlık kuruluşlarına, alışveriş noktalarına ve toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim imkânı bulunmaktadır.Özellikle Bilfen, MEÇ Okulları ve SEV gibi eğitim kurumlarının bulunduğu bölgeye yakın konumu, çocuklu aileler açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.Hem oturum hem de Koşuyolu bölgesindeki güçlü kiralama talebi nedeniyle yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19887804