evimibulYapay zeka analizi
Giresun Merkezde 2+1satılık Daire
Satılık
1/35

Giresun Merkezde 2+1satılık Daire

Osmaniye Mahallesi, Merkez, Giresun

3.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonmerkezi-konumteras

Açıklama

GİRESUN MERKEZ DEBBOY MEVKİSİNDE GAZİ CADDESİNE 100 METRE YAKINLIKDA BAHÇE TERASI OLAN 2+1 5 YILLIK DAİREMİZ SATILIKTIR Giresun Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, kullanıma hazır olup modern yapı standartlarına uygun şekilde inşa edilmiştir. Bahçe terası sayesinde sosyal kullanım ve dinlenme için açık alan avantajı sunar. Bu özellikleriyle Giresun Merkez satılık daire arayışınız için güçlü bir alternatiftir. Tapu süreci kat irtifakı üzerinden ilerlemekte; krediye uygun olması da satın alma aşamasında finansal esneklik sağlamaktadır.Bahçe Teraslı, Kullanıma Hazır 2+1 Daire Giresun Merkez’deÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapu ile güvenli mülkiyet altyapısıKombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş durumda; hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun5 yıllık bina yaşıyla güncel standartlara yakın yapıBahçe terasıyla ferah ve işlevsel açık alan kullanımıMerkezin Merkezi: Giresun Gazı Caddesi YakınıGazı Caddesi’ne yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilen konumda bulunan daire, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Hastaneler, eğitim kurumları ve ticari alanlara yakınlığı sayesinde yaşamı kolaylaştırır, zaman kazandırır. Toplu taşıma duraklarına yakın olması da ulaşım açısından önemli bir artıdır.Güvenli ve Konforlu Yaşam AlanıKombi doğalgaz sistemi çevre dostu ve tasarruflu ısınma sunarken, dairenin boş olması hemen taşınma ya da yeni kiracı seçme özgürlüğü sağlar. Kat irtifaklı yapısı tapu süreci tamamlandığında güvenli mülkiyet hakkını destekler. 5 yıllık bina yaşı ise deprem yönetmeliğine uyum ve modern yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilmesi açısından avantaj oluşturur.SAYDAM EMLAK olarak, Giresun Merkez’deki bu bahçe teraslı 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, doğru yönlendirme ve profesyonel destek için hizmetinizdedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19887486