evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Ahimesut Mah Oturuma Hazır 2+1 Satılı Lüx Daire
Satılık
1/16

Etimesgut Ahimesut Mah Oturuma Hazır 2+1 Satılı Lüx Daire

Ahi Mesut Mahallesi, Etimesgut, Ankara

6.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

61.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidusakabinguvenlikhidroforhilton-banyoisicamkamera-sistemilaminat-parkeluks-yapiliotoparkpvc-dogramasu-deposutakaslivestiyeryesil-alan

Açıklama

VIAPORT GAYRİMENKULAhi Mesut'ta SATILIK Site İçi 2+1 Daire!Geniş ve ferah bir yaşam alanı sunan, 85m² net kullanım alanına sahip bu 2+1 daire, Ahi Mesut'un merkezi konumunda kiracılarını bekliyor. Sıfır bina (Oturuma Hazır) olması, taşınma sonrası hemen konforlu bir yaşama adım atmanızı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunuyor.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 85 m² Net / 105 m² BrütOda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah odalar)Banyo Sayısı: 1 adet (Hilton banyo ve duşakabin mevcut)Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, ankastre fırın ve mutfak doğalgazı ile donatılmışZeminler: Parke, laminat ve seramik zeminlerPencereler: Isıcam ve PVC doğrama ile ses ve ısı yalıtımıİç Detaylar: Kartonpiyer uygulamaları, vestiyer, çelik kapı, boyalı yüzeylerBalkon: Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile ek kullanım alanı)Enerji Verimliliği: C sınıfı Enerji Kimlik Belgesi, ısı ve ses yalıtımıKonum ve Çevre AvantajlarıAhi Mesut'un en gözde lokasyonlarından birinde yer alan dairemiz, Viaport AVM, GİMSA, Kelebek Su Parkı gibi önemli noktalara çok yakın. Sağlık ocağı, polis merkezi, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması yaşam kalitenizi artıracaktır. Dolmuş ve otobüs güzergahı üzerinde bulunması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, kamu ve özel personel servislerinin güzergahı üzerinde olması, işe gidiş gelişlerinizi konforlu hale getirir.✨ Site ÖzellikleriSite içerisinde yer alan dairemiz, sakin ve güvenli bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır. 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi ve yangın alarmı ile sevdikleriniz güvende. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde araç parkı sorunu yaşamazsınız. Hidrofor ve su deposu gibi altyapı sistemleri kesintisiz hizmet sunar. Modern yaşamın gerektirdiği tüm detaylar düşünülmüştür.Yaşam Değeri...Sıfır bina olması ve modern donanımlara sahip olması, dairenin değerini sürekli kılacaktır. Ahi Mesut'un gelişen yapısı ve sunduğu sosyal olanaklar (Eğlence Merkezi, Park & Yeşil Alan, Fuar Alanı Yakınlığı) bu daireyi cazip hale getirmektedir. Fiber internet altyapısı ve uydu yayını ile teknolojik ihtiyaçlarınız da karşılanmaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın! / VİAPORT GAYRİMENKUL | TÜM BANKALARLA ANLAŞMAMIZ MEVCUTTUR Ankara Etimesgut’ta 2+1 satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu boş daire, konforlu yaşam arayanlar için iyi bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz ile ısınır.Etimesgut’ta Yatırıma Uygun, Boş ve Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: Verimli 2+1 planIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir/kiraya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetliKrediye Uygun: Kolay finansmanEtimesgut’un Gelişen Lokasyonunda Sağlık ve Ulaşım KolaylığıMerkezi konumuyla A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yakındır. Alın Öz Çarşısı ve çevredeki çarşılar günlük ihtiyaçlar için avantaj sunar. Otobüs hatlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. VİAPORT GAYRİMENKUL danışmanlığıyla daireyi yerinde görün.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19887307