evimibulYapay zeka analizi
Gökbaş Emlaktan Zeynel Ağa Sk.satılık 2+1kombili Zemin Kat Daire
Satılık
1/17

Gökbaş Emlaktan Zeynel Ağa Sk.satılık 2+1kombili Zemin Kat Daire

Karagümrük Mahallesi, Fatih, İstanbul

2.5M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

35.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

✅ GÖKBAŞ Emlaktan Satılık Daire▪️ Karagümrük Mahallesi – Zeynel Ağa Sokak▪️ Öne Çıkan Özellikler:• 65 m² net / 70 m² brüt• 2+1, kombili• Ön cephe, aydınlık ve ferah• 4 katlı binanın zemin katı (kiracılı)• Merkezi konum, ulaşım avantajlı• Kat mülkiyetli▪️Fiyat: 2.500.000 TL✔️ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3405157Gökbaş Emlak İletişim:• • • İstanbul’un tarihi semtlerinden Fatih’te yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde pratik bir yaşam sunar. Fatih satılık daire arayanlar için konumuyla öne çıkan bu ara kat daire, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker.Kiracılı Satılık Daire ile Hemen Getiri SağlayınÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 65 m² kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Tapulu, kredi kullanımına uygunKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriBulunduğu Kat: Zemin kat, kolay erişimŞehrin Kalbinde Ulaşım ve İmkanlara YakınlıkFatih Karagümrük Mahallesi’ndeki daire İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi ve İstanbul Tıp Fakültesi gibi sağlık kurumlarına, ayrıca çevredeki eğitim noktalarına kısa sürede ulaşım sağlar. Marmara Pasajı ve Fatih Gelinlikçiler Çarşısı gibi alışveriş alanları yakın konumdadır; günlük ihtiyaçlarda büyük kolaylık sunar.Gökbaş Emlak ile Profesyonel Hizmet ve Güvenli Alım SüreciGökbaş Emlak ve Arsa Ofisi aracılığıyla 2.500.000 TL fiyatla satışta olan bu 2+1 daire; yatırımcılar ve şehir içinde konfor arayanlar için uygundur. Yerinde inceleme yapabilir, alım-satım sürecinin her adımında profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19887306