evimibulYapay zeka analizi
İldem De Mükemmel Konumda Satılık İldem A Dairesi
Satılık
1/17

İldem De Mükemmel Konumda Satılık İldem A Dairesi

İldem Cumhuriyet Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

22.542

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.980 TL

Peşinat tahmini

541.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

703.300 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.705.000 TL

Peşinat

%20 · 541.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

70.013 TL

Peşinat

541.000 TL

Toplam Ödeme

4.741.765 TL

Toplam Faiz

2.036.765 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

İLDEMİN KALBİNDE3+1YÜKSEK GİRİŞGÜNEY BATI CEPHELİMERKEZİ ISINMATRAMVAYA YÜZ METRE MESAFEDE... OTOBÜS DURAĞI BİNA ÖNÜNDE...BİNANIN GENİŞ BÜYÜK BAHÇESİ VE OTOPARKI MEVCUTTAPULU YÜKSEK KREDİYE UYGUNMerkezi lokasyonda olup her yere yürüme mesafesindeDETAYLI BİLGİ İÇİNMeryem BÜYÜKODABAŞI Kayseri, Melikgazi Satılık Daire arayanlar için, 3+1 planlı işlevsel bir yaşam alanı sunan bu daire merkezi konumu ile öne çıkar. Yüksek giriş katta yer alan daire boş ve kullanıma hazırdır; aile yaşamına uygun genişliğiyle dikkat çeker.Merkezi Konumda Yüksek Girişli 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun, finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli tapuKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya yatırım için hazırKonum Avantajı: Toplu taşıma hatlarına yakın, kolay ulaşımMelikgazi'nin Stratejik Lokasyonunda Kolay Ulaşım İmkanıMelikgazi merkezindeki daire, günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır. Otobüs durağının binanın önünde olması ulaşımı pratik hale getirir. İldem Çarşısı ve Kaysermall Outlet AVM gibi alışveriş ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde erişim hızlıdır.Aileniz İçin Kullanışlı ve Fonksiyonel Yaşam Alanı3+1 oda düzeni ferah ve düzenli bir kullanım sunarken, yüksek giriş kat erişim kolaylığı sağlar. Merkezi doğalgaz sistemi ısınma giderlerinde avantaj sağlar; kat mülkiyeti satın alma sürecinde güven verir. Krediye uygun oluşu bütçe planlamasını kolaylaştırır. Dairenin boş olması, kısa sürede taşınma veya kiraya verme gibi seçenekleri mümkün kılar.ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi konumdaki daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi ve profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19887301