evimibulYapay zeka analizi
Arya Yapı'dan Avm Yanında Optimed Yanı Geniş 3+1 Ön Cephe Daire
Satılık
1/34

Arya Yapı'dan Avm Yanında Optimed Yanı Geniş 3+1 Ön Cephe Daire

Gazi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi, Çerkezköy, Tekirdağ

3.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

28.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibalkongenis-ferahkapali-mutfakon-cepherayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Çerkezköy'ün kalbi Gazimustafakemalpaşa Mahallesi'nde; hem konforlu bir yaşam sürmek hem de tabela değeri yüksek, asla değer kaybetmeyecek bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat! KİRACILI OLARAK SATILIKTIR. Çerkezköy'ün En Değerli ve Eşsiz Prestijli Lokasyonu: Tam Öztrak Caddesi Üstünde: Caddenin en hareketli noktasında, ön cephe avantajıyla tabelası ve görünürlüğü çok yüksektir. Sağlık Kurumlarına Komşu: Optimed Hastanesi ile tam anlamıyla yan yanadır! İrmet Hastanesi gibi bölgenin diğer büyük sağlık kuruluşlarına da çok yakın mesafededir. Alışveriş Merkezine Bakış Mesafesinde: Çerkezköy’ün tek alışveriş merkezine (AVM) bakış mesafesinde, sosyal yaşamın tam merkezindedir. Bina Altında Kurumsal Market: Günlük alışverişleriniz için binanın hemen alt katında BİM market bulunmaktadır. Ulaşım ve Servis Kolaylığı: Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi (ÇOSB) fabrika servis güzergahının tam üzerindedir. Kapaklı ve Saray istikametine giden minibüslerin tam durak noktasında yer almaktadır. Ulaşım sorunu kesinlikle yoktur! Bina ve Daire Özellikleri: Kat Durumu: 1. normal katta yer almakta olup, Öztrak Caddesi'ne bakan hareketli ön cepheye sahiptir. Asansörlü: Binada aktif ve konforlu asansör mevcuttur. Dairenin İç Kullanım Avantajları: Geniş Giriş Holü: Eve adım attığınızda sizi karşılayan ferah, geniş ve kullanışlı bir antre alanı. Çift Balkon Keyfi: Salondan ve mutfaktan ayrı ayrı çıkılabilen iki farklı balkona sahiptir. Balkonlardan ikiside kapalı balkon olarak düzenlenmiştir. Banyo & WC Ayrı: Kullanım kolaylığı sağlayan banyo ve alaturka tuvalet alanları birbirinden bağımsızdır. Yatırım ve Oturum Notu:Dairemiz hem merkezi konumu, hem de hastaneler ve AVM ile iç içe olması sebebiyle çok yüksek ve hızlı bir kira indeksine sahiptir. Ön cephede ve 1. katta olması, burayı sadece konut olarak değil, yüksek tabela değeriyle ofis, muayenehane veya iş yeri olarak değerlendirmek isteyenler için de bulunmaz bir fırsat haline getirmektedir. Detaylı bilgi almak, fiyatı görüşmek ve dairemizi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin: Arya Yapı Gayrimenkul Mehmet Akif Arslan (İnşaat Yüksek Mühendisi & Broker) Telefon: / / Arya Yapı Gayrimenkul Biz sadece gayrimenkul satmıyoruz, huzurlu bir yaşam ve kazançlı bir gelecek sunuyoruz.Arya Yapı ile yaşamınız değer kazansın.Gayrimenkulünüzü Satalım! Kiralayalım !Sizde gayrimenkulünüzü satmak veya kiraya vermek istiyorsanız bizi arayın !!!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19887291