evimibulYapay zeka analizi
Aliağa Merkezde Satılık Daire
Satılık
1/27

Aliağa Merkezde Satılık Daire

Kazım Dirik Mahallesi, Aliağa, İzmir

3.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

0

TL/m²

56.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.474 TL

Peşinat tahmini

678.000 TL

Tapu harcı tahmini

135.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

881.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.390.000 TL

Peşinat

%20 · 678.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.742 TL

Peşinat

678.000 TL

Toplam Ödeme

5.942.545 TL

Toplam Faiz

2.552.545 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEAliağa’nın merkezi konumlarından Kazımdirik Mahallesi, Barbaros Caddesi’nde, Şehit Oğuz Özgür Çevik Anadolu Lisesi’nin karşısında yer alan dairemiz satılıktır.Başlangıçta 2+1 olarak planlanan daire, kullanım ihtiyaçlarına uygun şekilde 1+1’e çevrilmiştir. Zemin katta bulunan dairemiz, merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.KONUM AVANTAJLARIŞehit Oğuz Özgür Çevik Anadolu Lisesi karşısındaAliağa merkezindeMarketlere ve zincir marketlere yürüme mesafesindeEczanelere yakınBelediye ve diğer merkezi noktalara kolay ulaşımSahile yürüme mesafesindeCami ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınToplu taşıma ve şehir içi ulaşım imkanlarına kolay erişimYATIRIM POTANSİYELİAliağa’nın merkezi ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden birinde bulunan, merkezi konumu ve bölgedeki kentsel dönüşüm potansiyeli sayesinde yatırımcılar için de dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.İster kendi kullanımınız, ister kiralama geliri, ister uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire; konumu, ulaşım avantajı ve merkezde bulunmasıyla öne çıkmaktadır.Aliağa merkezinde, okul karşısında ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yatırım fırsatı!Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nin 19. Maddesi 1. Fıkrası gereği, tüm portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarak gösterilmektedir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3503780Coldwell Banker Odak GayrimenkulSergen VardarGayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19886981