evimibulYapay zeka analizi
Global'den, Şişli Terakki Sokağında,kentsel Dönüşüm Fırsatı
Satılık
1/29

Global'den, Şişli Terakki Sokağında,kentsel Dönüşüm Fırsatı

Akat Mahallesi, Beşiktaş, İstanbul

23.0M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

139.394

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

654.546 TL

Peşinat tahmini

4.6M TL

Tapu harcı tahmini

920.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.000.000 TL

Peşinat

%20 · 4.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

595.302 TL

Peşinat

4.600.000 TL

Toplam Ödeme

40.318.149 TL

Toplam Faiz

17.318.149 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakkentsel-donusumkose-cepheotopark

Açıklama

ŞİŞLİ TERAKKİ SOKAK’TA YENİDEN YAPILACAK BİNADA FIRSAT DAİRE!DEĞERLİ KONUMUNDA, TERAKKİ SOKAK’TA BULUNAN DAİREMİZ, YENİDEN YAPILACAK BİR BİNADA ÖNEMLİ BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.BİNA ŞU ANDA TAMAMEN BOŞALTILMIŞ DURUMDADIR. YAKIN ZAMANDA YIKILARAK, MEVCUT KAT VE METREKARE DÜZENİ KORUNARAK SIFIRDAN YENİDEN İNŞA EDİLECEKTİR.BİNA SAKİNLERİ, YENİDEN YAPIM SÜRECİNİ KENDİ İMKÂNLARIYLA GERÇEKLEŞTİRECEK OLUP, MEVCUT KAT VE M² ÜZERİNDEN DEĞİŞİKLİK OLMAYACAKTIR.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• ARA KATTA YER ALMAKTADIR.• ÇEVRESİNİN KAPANMA İHTİMALİ DÜŞÜK, FERAH BİR KONUMA SAHİPTİR.• ODALAR PARK CEPHESİNE BAKMAKTADIR.• SALON VE MUTFAK, KÖŞE KONUMU SAYESİNDE OLDUKÇA FERAH VE AYDINLIKTIR.• BİNANIN EN GÜZEL CEPHELERİNDEN BİRİNE SAHİPTİR.• YENİ BİNA TAMAMLANDIĞINDA SIFIR DAİRE KONFORU VE DEĞERİNE SAHİP OLACAKTIR.AYNI M² VE KAT DÜZENİNDE YENİDEN YAPILACAK BİR BİNADA, BU KADAR FERAH CEPHEYE SAHİP BİR DAİREYİ BULMAK OLDUKÇA KIYMETLİDİR.YENİ YAPILMIŞ SIFIR DAİRELERİ İNCELEDİĞİNİZDE, BU DAİRENİN CEPHE, FERAHLIK VE KONUM AVANTAJINI DAHA NET GÖREBİLİRSİNİZ.ŞİŞLİ TERAKKİ SOKAK’TA, YENİLENME SÜRECİNDE OLAN BİR BİNADA, GELECEĞE DÖNÜK DEĞER TAŞIYAN BU FIRSATI YERİNDE GÖRMENİZİ ÖNERİRİZ.DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İstanbul Beşiktaş’ın seçkin semtinde, merkezi konumlu 3+1 satılık daire fırsatı sunuluyor. Beşiktaş satılık daire seçenekleri içinde avantajlı fiyatıyla öne çıkan mülk, kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Boş kullanımda olması sayesinde yeni sahipleri hemen taşınabilir ya da kiraya verebilir.Beşiktaş’ın Merkezi Konumunda Ferah ve Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombili doğalgaz ısıtmaBoş ve hemen teslimVerimli, yüksek net kullanım alanıBeşiktaş’ın merkezindeBeşiktaş’ta Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; toplu taşımaya ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Akmerkez AVM, Evrim Çarşısı, Şişli Terakki Vakfı okulları ve sağlık tesisleri yer alır. İstanbul’un kalbinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır.Satın Alma Kolaylığı ve Yatırım PotansiyeliKat mülkiyetiyle yasal güvence sunan daire, krediye uygunluğu ile erişilebilir bir seçenektir. Kombili doğalgaz ekonomik ısınma sağlarken, boş olması taşınma/kiralama esnekliği verir. 23.000.000 TL fiyatıyla bölgede rekabetçi bir alternatiftir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Global Gayrimenkul Tuzla ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19886913