evimibulYapay zeka analizi
Regnum Elitkent Satılık 1+1
Satılık
1/11

Regnum Elitkent Satılık 1+1

Esenkent Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

5.5M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

15

TL/m²

68.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN MUTLAKA ARAYINIZMURAT ASLANOĞLU - NAUTİLUS GAYRİMENKUL İstanbul’un Esenyurt ilçesinde yer alan bu satılık 1+1 daire, şehir yaşamına yakın konumu ve fonksiyonel planıyla dikkat çekmektedir. Esenyurt satılık daire arayanlar için pratik bir alternatif sunan bu gayrimenkul; merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemi, kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile hem güvenli bir yatırım hem de konforlu bir yaşam alanı oluşturur. Günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştıran çevresi ve düzenli yerleşimiyle öne çıkan daire, taşınmaya elverişli yapısıyla da değerlidir.Esenyurt Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet hakkıKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlamaktadırMülk Sahibi: Şu anda oturulmakta, çevresi düzenliEsenyurt’un Gelişen Altyapısında, Sağlık ve Alışveriş Merkezlerine YakınlıkBölge; devlet hastaneleri ve özel sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ayrıca Çarşı Pazarkent AVM, Sun Flower Alışveriş Merkezi ve Parkwat gibi alışveriş noktaları da yakın çevrededir. Okul, eczane ve benzeri günlük ihtiyaçları karşılayacak çok sayıda tesisin bulunması, yaşamı daha planlı ve rahat hale getirir.Yaşam Konforunu Artıran Merkezi Isıtma ve Boş Durum AvantajıMerkezi ısıtma sayesinde ısınma giderleri daha dengeli yönetilirken, konfor seviyesi yükselir. Dairenin boş olması; hemen taşınma, kiraya verme veya kiracıyı seçme konusunda esneklik sunar. Kat mülkiyetli tapu yasal güvence sağlarken, krediye uygunluk satın alma sürecini finansal açıdan kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve sunum için mutlaka arayınızMURAT ASLANOĞLU - NAUTİLUS GAYRİMENKUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19886706