evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan Yeşilbayır'da Cadde& Pazar Yakını Yeni Bina Dublex
Satılık
1/35

Kaya Grup'tan Yeşilbayır'da Cadde& Pazar Yakını Yeni Bina Dublex

Yeşilbayır Mahallesi, Mamak, Ankara

4.5M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

3

TL/m²

22.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapidubleksdusakabingomme-dolaphilton-banyolaminat-parkeotoparkpazar-yakinipvc-dogramavestiyeryesil-alan

Açıklama

Kaya Grup'tan, bölgenin en geniş ve kullanışlı 3+1 daireleri!Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, titizlikle tasarlanmış bu 3+1 daireler, ferahlık ve konforu bir arada sunuyor. 125m² net kullanım alanına sahip dairelerimiz, 135m² brüt alanıyla geniş bir yaşam standardı sağlıyor. Aileler için ideal, 5 yıllık bina yaşı ile yeni ve modern bir yaşam sizleri bekliyor.Daire Özellikleri ve Konfor Net Kullanım Alanı:200 m² Brüt Kullanım Alanı: 180 m² Oda Sayısı: 3,5+1 (Geniş ve ferah odalar) Mutfak: Amerikan Mutfak Banyo: Modern tasarımlı banyo ve ek tuvalet Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz balkon Zemin: Tamamı parke zemin Duvarlar: Boyalı ve estetik görünümlü Pencere: PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınma İç Kapılar: Kaliteli oda kapıları Duşakabin Konum ve Çevre AvantajlarıŞehrin merkezi noktalarından birinde yer alan dairelerimiz, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkıyor. Her yöne kolay ulaşım imkanı sunan bu lokasyonda, yaşamınızın her anı daha keyifli hale gelecek. Konum: Şehir merkezinde, ana yola ve caddeye yakın Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesinde Market ve Semt Pazarı: Günlük ihtiyaçlarınız için marketler ve semt pazarı çok yakın Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına kolay erişim Sağlık: Sağlık ocağı ve eczaneler yakın çevrede Park ve Yeşil Alan: Ailece vakit geçirebileceğiniz park ve yeşil alanlar Cami: Yakın çevrede cami bulunmaktadır. Doğa: Doğayla iç içe bir yaşam imkanıBina Özellikleri5-10 yıllık modern binamız, konforlu ve güvenli bir yaşam için gerekli tüm donanımlara sahiptir. Site içerisinde olmamasına rağmen, bağımsız yaşamın getirdiği özgürlük ve sakinliği sunar. Bina Yaşı: 5-10 Kat Sayısı: 3 Bulunduğu Kat: 3. Kat (En üst kat) Asansör: Var (Engelliye uygun) Otopark: Açık otopark alanı mevcut Tutamak / Korkuluk: Merdivenlerde ve gerekli alanlarda tutamak/korkuluk Isı ve Ses Yalıtımı Priz / Elektrik Anahtarı: Kullanışlı ve yeterli sayıda priz ve anahtarYatırım ve Kullanım DurumuKrediye uygun olan dairelerimiz, kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır. Mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup, hemen taşınmaya hazırdır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri için ideal bir fırsattır. Krediye Uygun: Evet Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır) Kimden: Emlak Ofisinden Gayrimenkul Sahibi Uyruğu: T.C. vatandaşıDetaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın! Ankara Mamak’ta 4+1 satılık daire arayanlar için geniş ve kullanışlı bir seçenek sunuyoruz. Mamak satılık daire kategorisindeki bu daire, aile yaşamına uygun planı ve modern yapısıyla ferah bir yaşam alanı sağlar.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 200 m²Isıtma: Kombi doğalgazBina Yaşı: 5 yıl, deprem yönetmeliğine uygunKrediye UygunTapu: Kat mülkiyetiMamak’ın Dinamik Yaşam ve Ulaşım KolaylığıCadde ve anayola yakın, dolmuş-minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Semt pazarı, AVM, sağlık kuruluşları ile okul ve bakım merkezleri çevrededir; yeşil alan manzarasıyla nefes aldırır.Konfor ve Dayanıklılıkla Donatılmış İç MekanADSL/fiber, kablo TV-uydu hazır. Ahşap-PVC doğrama, ısı-ses yalıtımı; Hilton banyo, duşakabin, gömme dolap, çelik kapı, vestiyer; laminant/parke zemin, ankastre mutfak ve doğalgazlı ocak bulunur. Bilgi ve yerinde gösterim için Kaya Grup Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19886682