evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Havas Evleri Sitesi Satılık 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/30

Çekmeköy Havas Evleri Sitesi Satılık 3+1 Geniş Daire

Ekşioğlu Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

9.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

4

TL/m²

65.517

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorsuzebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikkapali-mutfakyonetici

Açıklama

SİTE İÇERİSİNDE GENİŞ 3+1 | 2 BALKON | 10 m² ÖZEL DEPODairemiz; 7 blok ve toplam 168 daireden oluşan, düzenli yönetimi ve yerleşik yaşamı bulunan site içerisinde yer almaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ:• 3 Oda 1 Salon• Ayrı / Kapalı Mutfak• 1 Banyo• 1 Ebeveyn Banyosu• 1 WC• 2 Balkon• Ana balkona hem salondan hem mutfaktan direkt çıkış• Her daireye özel, sığınak alanında 10 m² kapalı depolama alanıSite; 7 bloktan oluşmakta olup, bloklar 5 katlıdır.Her blokta toplam 24 daire, site genelinde ise 168 daire bulunmaktadır.SİTE ÖZELLİKLERİ:• Geniş açık otopark alanı• 7/24 güvenlik• Barkod okuyuculu site araç girişi• Bloklara şifreli giriş• Düzenli ve disiplinli site yönetimi• Temizlik, güvenlik ve ortak alan bakımları düzenli olarak yapılmaktadır• Dış cepheden tasarlanmış, bakımları ve güncellemeleri yapılmış yangın merdivenleri• Perde beton yapı sistemiKONUM & ULAŞIM AVANTAJI:• Emniyet Müdürlüğü'nün hemen yanında• Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 500 metre• Marketler sitenin hemen karşısında• Anaokulu, ilkokul, lise ve üniversitelere yakın konumKadıköy, Mecidiyeköy, Ümraniye, Altunizade, Alemdağ ve Reşadiye yönlerine ulaşım sağlayan otobüs hatları sitenin önünden geçmektedir.KİRACI BİLGİSİ:Daire içerisinde mevcut kiracı bulunmaktadır.Kiracı ile mülk sahibi arasında herhangi bir olumsuzluk veya anlaşmazlık bulunmamaktadır. Ciddi alıcılar için yer gösterimi sırasında kiracıyla yüz yüze görüşme imkânı sağlanabilir.Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek; geniş yaşam alanları, özel deposu, ulaşım olanakları ve düzenli site yapısıyla öne çıkan bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.TEK YETKİLİE.Asuman BayramRookz Trend Gayrimenkul İstanbul Çekmeköy’de bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanları sunar. Çekmeköy satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu bir seçenektir. Krediye uygun olup kat irtifakı tapusu sayesinde finansal ve hukuki güvence sağlar.Hazır Kiracılı, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifakı tapuluKombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı, düzenli kira geliri3 oda 1 salon, aile yaşamına uygunÇekmeköy’de konumÇekmeköy’ün Merkezi ve Sağlık Kuruluşlarına YakınlığıDaire; Çekmeköy Devlet Hastanesi ve Hisarönü Vakıf Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Kardiyum AVM, eğitim kurumları ve sosyal alanlara yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Toplu taşımaya yakın konumuyla İstanbul’un farklı noktalarına ulaşım rahattır.Yatırımcı veya Aileler İçin Uygun SeçenekKiracılı olması düzenli gelir sunar; krediye uygun tapu şartları alımı kolaylaştırır. Doğalgaz kombi ile yıl boyu konfor sağlanır. Detay ve yerinde inceleme için ROOKZ TREND Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19886662