evimibulYapay zeka analizi
Üçkuyular Toki'de 2+1 Uygun Fiyatlı Satılık Daire!!
Satılık
1/11

Üçkuyular Toki'de 2+1 Uygun Fiyatlı Satılık Daire!!

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

2.0M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

28.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.063 TL

Peşinat tahmini

394.000 TL

Tapu harcı tahmini

78.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

512.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.970.000 TL

Peşinat

%20 · 394.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

50.989 TL

Peşinat

394.000 TL

Toplam Ödeme

3.453.337 TL

Toplam Faiz

1.483.337 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

ÜÇKUYULAR TOKİ'DE 2+1 UYGUN FİYATLI SATILIK DAİRE!!70-65M²15-16 YILLIK️ 9 KATLI BİNADA ZEMİN KATUYGUN FİYATLISAKİN VE GÜVENLİ SİTE İÇERİSİNDEYatırım veya oturum için ideal fırsat! Diyarbakır Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire, pratik kullanım ve yaşanabilir planıyla öne çıkar. Yenişehir satılık daire arayanlar için ulaşımı kolay, işlevsel bir yaşam alanı sunar; hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilir. Kat irtifaklı ve krediye uygun olması, satın alma sürecini daha sorunsuz hale getirir.Yenişehir'de Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylıkKombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, verimli ısınmaKat İrtifakı: Resmi ve hukuki güvenceBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama imkânı9 Katlı Binada Zemin Kat: Kolay erişim sağlayan konumYenişehir’in Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDaire, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir ve şehir içi ulaşımı rahatlatır. Bölgenin sağlık altyapısı güçlüdür; Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesinde konumlanır. Eğitim açısından da İbn-i Sina Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Hamravat Ortaokulu yakın çevrede yer alır.Konut Sahiplerine Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı9 katlı binanın zemin katındaki daire, sakin ve güvenli site içinde bulunur; aile yaşamına uygun şekilde planlanmıştır. Kombili doğalgaz sistemi düşük maliyetli ısınma avantajı sunar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine vakit kaybetmeden yerleşme ve kullanım şeklini özgürce belirleme fırsatı verir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19886640