evimibulYapay zeka analizi
Batıkent Sitesinde Full Yapılı Satılık Daire
Satılık
1/35

Batıkent Sitesinde Full Yapılı Satılık Daire

Selahattin Eyyubi Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

2.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

22.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.384 TL

Peşinat tahmini

586.000 TL

Tapu harcı tahmini

117.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

761.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.930.000 TL

Peşinat

%20 · 586.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.836 TL

Peşinat

586.000 TL

Toplam Ödeme

5.136.182 TL

Toplam Faiz

2.206.182 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkonfull-yapilikapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

Diyarbakır Batıkent Sitesi'nde Sıfıra Yakın Aidat Avantajlı Cadde Cephe DaireDiyarbakır’ın en köklü ve oturmuş yaşam alanlarından biri olan Batıkent Sitesi’nde, hem konforlu bir yaşam sunan hem de kendi kendini amorti eden benzersiz finansal sistemli dairemiz satışa sunulmuştur. Benzersiz Finansal Avantaj: Neredeyse Sıfır Aidat!Bu daireyi satın aldığınızda sadece bir ev değil, aynı zamanda sitenin ortak gelirlerine de ortak oluyorsunuz:Ortak Dükkan Gelirleri: 1. katın altında yer alan 4 adet dükkandan gelen düzenli kira gelirleri site sakinlerine dağıtılmaktadır.Kurumsal Eğitim Kurumu (Dershane) Geliri: Sitenin ortak alanında yer alan dershanenin yıllık kira geliri de yine blok sakinleri arasında bölüştürülmektedir.Minimum Gider: Bu iki büyük gelir kaynağı sayesinde aylık aidat ödemeleriniz neredeyse sıfırlanmakta, bütçenize her ay doğrudan katkı sağlanmaktadır. Daire ve Site ÖzellikleriKonum & Cephe: 28 bloklu bu devasa ve prestijli sitenin doğrudan caddeye bakan en kupon bloklarındadır.Ferah ve Esintili: Önü tamamen açık olup, Diyarbakır’ın yaz aylarında bile serin ve ferah bir hava sirkülasyonuna sahiptir.Köklü Lokasyon: Şehrin ilk toplu yaşam projesi olma vizyonuna sahip, altyapısı ve çevre düzenlemesi tamamen oturmuş bir bölgedir. Lokasyon AvantajlarıCadde üzeri konumu sayesinde ulaşım hatlarına, marketlere, kafelere ve sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Hem oturum için son derece keyifli hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle harika bir yatırımlıktır Diyarbakır Bağlar’da satılık 3+1 daire fırsatı. Bağlar satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire boş olup hızlı taşınmaya uygundur; kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar.Bağlar’ın Merkezi Konumunda Kredili Satılık 3+1 DaireDaire kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Bakımlı ve kullanıma hazırdır. Krediye uygunluğu finansal esneklik sunar. Kat mülkiyeti ile tapu güvenliği bulunur; boş olması sayesinde hemen teslim edilip yaşamaya başlanabilir.Öne Çıkan Özellikler3+1 kullanışlı planKombi doğalgazKrediye uygunKat mülkiyeti tapuBoş, hemen teslimBağlar’ın Hayatınızı Kolaylaştıran Konum NoktasıToplu taşımaya yakın; NCity, Ninovapark ve Mega Center AVM’lere, Süleyman Demirel MTAL ile Mesut Yılmaz İlk/Ortaokullara, Özel Sultan Hastanesi ve Kadın Doğum-Çocuk Hastalıkları hastanesine yürüme mesafesindedir. Zaman kazandıran, konforlu konum isteyenlere uygundur.TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile keşif ve detaylı bilgi için iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19886637