evimibulYapay zeka analizi
Sıfır Geniş Daire 2+1
Satılık
1/16

Sıfır Geniş Daire 2+1

Marmaracık Mahallesi, Ergene, Tekirdağ

2.8M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

28.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.684 TL

Peşinat tahmini

560.000 TL

Tapu harcı tahmini

112.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

728.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.800.000 TL

Peşinat

%20 · 560.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.472 TL

Peşinat

560.000 TL

Toplam Ödeme

4.908.296 TL

Toplam Faiz

2.108.296 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahgol-manzarasiguney-cephekapali-mutfakmanzaralion-cepheonu-acikotoparktakasli

Açıklama

Harekat muhteşem göl manzaralı önü açık sabahtan aşamaları güneş alabilen muhteşem daire pazarlık var Tekirdağ Ergene’de yer alan 2+1 satılık daire, kullanıma hazır boş durumda olması ve krediye uygun tapu yapısıyla öne çıkar. Doğu ve güney cepheli konut, gün boyu aydınlık bir atmosfer sunarken yerden ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Ergene satılık daire arayanlar için pratik planı, rahat kullanımı ve taşınmaya elverişli durumu ile fonksiyonel bir yaşam alanı oluşturur.Ferah Cepheler ve Harekete Uygun Boş Daire SeçeneğiDoğu-güney cephe avantajı sayesinde daire daha ferah ve aydınlık hissi verir. Boş teslim edilmesi, ister hemen taşınmak isteyenler ister yeni kiracı ile değerlendirmek isteyenler için hızlı aksiyon alma imkânı sağlar. Kat mülkiyeti bulunması ise tapu sürecinde yasal güvence sunarak işlemleri kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ve tasarruflu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânıKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma esnekliğiKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukDoğu ve Güney Cephe: Doğal ışığı verimli kullanmaErgene’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan LokasyonuYakın çevrede Özel Benek Fen Lisesi, ortaokul ve ilkokul gibi eğitim kurumları bulunur ve kısa yürüyüş mesafesinde erişim sağlar. Ergene Belediyesi Atatürk Evi, İlçe Halk Kütüphanesi ve çeşitli eczaneler sosyal olanakları güçlendirerek günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde toplu ulaşım erişimi rahattır.Develi Emlak ile Uzman ve Güvenilir Yerinde Görüntüleme FırsatıTekirdağ Ergene’deki bu kullanışlı 2+1 daireyi yerinde görmek ve profesyonel destek almak için Develi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Konutun sunduğu avantajlar ve bölgenin yaşam olanakları hakkında detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19886496