
Güzelyurt Mahallesi, Keçiören, Ankara
Oda
3+1
m²
120
Kat
10
TL/m²
34.917
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
119.241 TL
Peşinat tahmini
838.000 TL
Tapu harcı tahmini
167.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.190.000 TL
Peşinat
%20 · 838.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
108.449 TL
Peşinat
838.000 TL
Toplam Ödeme
7.344.915 TL
Toplam Faiz
3.154.915 TL
Keçiören'in gözde bölgelerinden Kuzey Ankara'da, Aktepe'ye yakın konumda yer alan bu 10. kat 3+1 daire, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunuyor. 120m² net kullanım alanına sahip daire, brüt 125m² ile ferah bir yaşam vadediyor.Dairemiz, ısıcam ve PVC doğramaları, ses ve ısı yalıtımı ile dört mevsim konforlu bir yaşam alanı sağlıyor. Kombi ve petekler takılı olup, mutfakta 3'lü ankastre serisi (fırın dahil) ve hilton lavabolu banyo, duşakabin, vestiyer gibi detaylar yaşam kalitenizi artırıyor. Çift balkonun cam balkon ile kapatılmış olması, hem ek yaşam alanı sunuyor hem de ısı verimliliğini destekliyor.TOKİ Kuzey Ankara 4. Etap sitesi içerisinde yer alan dairemiz, site içi olanakları ile de öne çıkıyor. Açık otopark, çocuk oyun parkı, spor salonu ve geniş yeşil alanlar gibi imkanlar sunan site, aile yaşamı için ideal bir ortam sağlıyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 125 m²Bulunduğu Kat: 10. Kat (Ara kat değil)Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Balkon: Çift balkon (Kapalı cam balkon)Banyo: Hilton lavabo, duşakabin, vestiyer, 1 banyoMutfak: Kapalı, 3'lü ankastre set (fırın dahil), mutfak doğalgazı mevcutZemin: Parke ve seramik zeminlerPencere: Isıcam, PVC doğramaYalıtım: Ses ve ısı yalıtımıGiriş: Çelik kapı, Amerikan kapı, giriş/rampa erişimiDiğer: Kablo TV, Yangın alarmıKonum ve Çevre AvantajlarıAktepe bölgesine yakınlığı ile bilinen bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunuyor. Okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezleri, cami, marketler, semt pazarları, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yürüme mesafesinde veya kısa sürüş mesafesindedir. Toplu taşıma durakları (otobüs, dolmuş, minibüs) ve ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Havaalanı ve şehir merkezine de rahat ulaşım imkanı bulunmaktadır.Okullar: İlkokul-Ortaokul, Lise, ÜniversiteSağlık: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis MerkeziAlışveriş: Market, Semt Pazarı, Alışveriş MerkeziUlaşım: Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs, Anayol, Havaalanı, Şehir MerkeziSosyal Yaşam: Park, Yeşil Alan, Çocuk Oyun Parkı, Spor Salonu, Eğlence Merkezi✨ Site Olanakları ve Genel BilgilerTOKİ Kuzey Ankara 4. Etap sitesi içerisinde yer alan bu özel daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur. Emlak ofisinden satılık olan bu mülk, T.C. vatandaşlarına açıktır ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Isı yalıtımı ve doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile enerji verimliliği sağlanmıştır. Site içerisinde güvenlik ve düzenli çevre bakımı ile huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.Site Adı: TOKİ Kuzey Ankara 4. EtapOtopark: Açık OtoparkGüvenlik: Engelliye Uygun Asansör, Yangın AlarmıSosyal İmkanlar: Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Park & Yeşil AlanTapu Durumu: Kat MülkiyetliKrediye Uygunluk: EvetKimden: Emlak OfisindenKullanım Durumu: Mülk SahibiDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu hesaplı ve yapılı daire fırsatını kaçırmayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin