evimibulYapay zeka analizi
Serhat Cengiz Gayrimenkulden Cuma Pazarı Yakını Satılık Daire
Satılık
1/24

Serhat Cengiz Gayrimenkulden Cuma Pazarı Yakını Satılık Daire

Demetevler Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

3.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

32.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.166 TL

Peşinat tahmini

718.000 TL

Tapu harcı tahmini

143.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

933.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.590.000 TL

Peşinat

%20 · 718.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

92.919 TL

Peşinat

718.000 TL

Toplam Ödeme

6.293.137 TL

Toplam Faiz

2.703.137 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakpazar-yakinisosyal-donati

Açıklama

Cuma pazarı yakınındaiçinde kiracısı vardır caddeye sağlık ocağına hastaneye yürüme mesafesinde yeni adliye binası yakını, semt pazarı yakını ve merkezi konumdadır Ankara’nın Yenimahalle ilçesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için caddeye, sağlık ocaklarına ve hastanelere yürüme mesafesinde yer alması; hem günlük hayatı kolaylaştırır hem de ulaşımı avantajlı hale getirir. Kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için hazır gelir akışı sunan bir seçenektir.Merkezi Lokasyon ve Hazır Kiracı ile Değer Kazanan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracılı - Düzenli Gelir İmkanıIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Verimli IsınmaTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Güvenli TapuKrediye Uygunluk: Krediye Uygun, Kolay FinansmanKonum: Sağlık Ocağı, Hastane ve Adliye YakınıYenimahalle’nin Kalbinde Sağlık ve Hizmet Noktalarına YakınlıkDaire; Ankara Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına ve yeni adliye binasına yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir. Cuma pazarı ve semt pazarı gibi günlük alışveriş noktalarına yakınlığı, pratik bir yaşam sunar. Toplu taşıma duraklarına erişim rahattır; çevrede okul ve sosyal tesis seçenekleri de bulunur.Serhat Cengiz Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıYenimahalle’deki bu merkezi ve kullanışlı 3+1 daire için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel yerinde inceleme yapabilirsiniz. Yatırım ya da yeni yaşam alanı hedefiniz doğrultusunda doğru kararı vermeniz için uzman desteği sağlanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19886331