evimibulYapay zeka analizi
Kent Konut 1'in En Güzel Sitesinde Satılık 3+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/32

Kent Konut 1'in En Güzel Sitesinde Satılık 3+1 Ara Kat Daire

28 Haziran Mahallesi, İzmit, Kocaeli

5.4M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

37.241

Konut Tipi

Daire

Net m²

139 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alanidogu-cephefull-aktiviteli-sitegenis-ferahguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

KW/ARVEN GAYRİMENKUL YATIRIM GÜVENCESİYLEHEM YATIRIMLIK HEM İKAMET İÇİN ;İZMİT KENT KONUTTA ŞEHİR HASTAHANESİNİN YANIBAŞINDA EN ÇOK TERCİH EDİLEN H BLOKTA SİTE İÇERİSİNDE MÜKEMMEL KONUMDA ÇOK GENİŞ ASANSÖRLÜ 3+1 ARA KAT (2.KAT) DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.SİTE GİRİŞİNDE 7/24 GÜVENLİK HİZMETİ VARDIR. CEPHESİ TAMAMEN AÇIK ARAKATIMIZ ŞEHİR HASTAHANESİNE ÇOK YAKINDIR. SİTE İÇERİSİNDE GEÇ SATLERE KADAR AÇIK MARKET ,ÇOCUK OYUN PARKI, BASKETBOL VE FUTBOL SAHASI , AÇIK OTOPARK ALANI BULUNMAKTADIR.SİTE İÇERİSİNDE OTURMA ALANLARI VE YAN TARAFINDA MESİRE ALANLARI MEVCUTTUR.DAİREMİZ 3+1 OLUP 145 M2 BRÜT, 139 M2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİREMİZİN GİRİŞİNDE ÇOK GENİŞ FERAHLATICI ANTRE, KULLANIŞLI IŞIK ALAN EKSTRA DOLAPLI MUTFAK,GENİŞ YATAK ODASI VE İKİ KULLANIŞLI ODA BİRİSİ GENİŞ 2 BALKON ,2 WC VE 1 GENİŞ BANYO BULUNMAKTADIR.DAİREMİZİN ÖNÜ TAMAMEN AÇIK OLUP ŞEHİR VE DOĞA MANZARILIDIR. ANA YOLA, SERVİS GÜZERGAHLARINA, SAĞLIK OCAĞINA, ECZANELERE, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE SOSYAL AKTİVİTE ALANLARINA YAKIN MESAFEDEDİR.DAİREMİZ: KREDİYE UYGUNDUR.LOKASYON OLARAK;İZMİT MERKEZ 4 KM. 4 DK.(sürüş mesafesi)ŞEHİR HASTAHANESİ 3 KM. 2 DK.(sürüş mesafesi)KOCAELİ ÜNİVERSİTESİ 7 KM 5 DK (sürüş mesafesi)SERVİS VE DOLMUŞ DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.ÖMER GÜLMEZKW/ARVENGAYRİMENKUL DANIŞMANIÖzelliklerCepheDoğuGüney Kocaeli İzmit’teki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş alanıyla İzmit satılık daire arayanlara işlevsel bir seçenek sunar. 145 m² brüt, 139 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sağlar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, finansal esneklikle hızlı sahip olma avantajı verir. Kombi doğalgaz ısıtmalı, boş durumdadır; hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.Şehir Hastanesi Yakınında Fonksiyonel 3+1 Ara Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 139 m²Krediye Uygunluk: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi Doğalgaz: Ekonomik ısıtmaBoş: Hızlı taşınma/kiralamaİzmit’in Merkezine ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık Avantajıİzmit merkez 4 km (yaklaşık 4 dk), şehir hastanesi 3 km (2 dk), Kocaeli Üniversitesi 7 km mesafededir. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Optimum Gayrimenkul Yatırım ile Profesyonel Yerinde İncelemeDetaylı bilgi ve yerinde sunum için Optimum Gayrimenkul Yatırım ile iletişime geçerek, dairenin yaşam alanını ve konum avantajlarını yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19886222