evimibulYapay zeka analizi
Buca Yiğitler Mahallesi 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Buca Yiğitler Mahallesi 3+1 Satılık Daire

Yiğitler Mahallesi, Buca, İzmir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

34.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkoncift-cepheotopark

Açıklama

BUCA YİĞİTLER MAHALLESİ’NDE YATIRIM VE AİLE YAŞAMI İÇİN KAÇIRILMAYACAK 3+1!İzmir Buca’nın en hareketli, lokasyon olarak en çok talep gören noktalarından Yiğitler Mahallesi’nde; modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren, ferah ve kullanım alanı yüksek 3+1 dairemiz satıştadır.Dairenin Öne Çıkan Ayrıcalıkları:Doğal Işık Alan Çift Cephe:Dairemiz çift cepheli mimarisi sayesinde günün her saatinde aydınlık, havadar ve yüksek hava sirkülasyonuna sahiptir.Şık ve Kullanışlı Açık Mutfak: Salonla bütünleşen modern açık (Amerikan) mutfak tasarımı, hem geniş bir oturma alanı sunar hem de ev içi sosyalleşmeyi keyifli hale getirir.Çift Balkon Konforu: Şehir ve sokak manzarasına hakim, günün yorgunluğunu atabileceğiniz 2 adet geniş ve kullanışlı balkon bulunmaktadırLokasyon & Ulaşım Avantajı:Tüm zincir marketler, semt pazarı, ilkokul, ortaokul ve sağlık kuruluşları adeta kapınızın önündedir.Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olup ana caddelere ve otoban bağlantısına çok kısa sürede erişim imkanı sağlar.Bölgedeki yüksek kiralama potansiyeli sayesinde amortisman süresi kısa, prim garantili mükemmel bir yatırım fırsatıdır.Ayrıntılı bilgi, detaylı sunum ve randevu için hemen iletişime geçebilirsiniz. İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da 3+1 satılık daire arayanlara işlevsel bir yaşam alanı sunuluyor. Buca satılık daire olarak öne çıkan bu müstakil yapı; kompakt, rahat planıyla aile yaşamına ve şehir içi ulaşıma kolaylık sağlar.Modern ve Krediye Uygun 3+1 Dairede Yeni BaşlangıçÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığıKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBoş: Hemen taşınmaya uygunKat İrtifakı: Mülkiyet güvencesiMülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı kullanımŞehrin Merkezinde Erişimi Kolay Buca YaşamıDaire toplu taşımaya yürüme mesafesinde; okul, sağlık ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tınaztepe Üniversitesi Hastanesi’ne hızlı erişim sunar. Detaylı bilgi için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19886134