evimibulYapay zeka analizi
Mevlanada Emsallerinden Farklı, Özel Üst Dubleks !
Satılık
1/35

Mevlanada Emsallerinden Farklı, Özel Üst Dubleks !

Mevlana Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

47.097

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncift-cephedogu-cephedubleksgenis-ferahguney-cepheisi-yalitimiisicamjakuzikapali-mutfakklimamantolamamanzaralises-yalitimiterasyesil-alan

Açıklama

MEVLANA MAHALLESİ’NDE GENİŞ, ÖZEL TASARLANMIŞ ÜST DUBLEKS Mevlana Mahallesi’nde, özellikle geniş ve kalabalık ailelerin rahatlıkla değerlendirebileceği, standart dublekslerden farklı olarak özenle tasarlanmış özel bir daire. Dairenin konumu da günlük yaşam açısından oldukça avantajlı. Veysel Karani Caddesi’ne çok yakın olması sayesinde yoğun otobüs güzergâhlarına kolayca ulaşabilir; çevrede bulunan market zincirleri, fırın, pastane, börekçi ve çeşitli ihtiyaç noktalarından rahatlıkla faydalanabilirsiniz. Semt pazarının da yakınında olması günlük alışveriş açısından büyük kolaylık sağlıyor.Eğitim kurumları açısından da oldukça avantajlı bir konumda bulunan daire; ilkokul, ortaokul ve lise seviyesindeki okullara çok yakın mesafededir. Yuvam İstanbul ise hemen bir sokak arkasında yer almakta olup, çocuklu aileler için günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantaj sunmaktadır. Okulların, eğitim kurumlarının ve çocuklara yönelik sosyal alanların yakınında olması, özellikle aile yaşamı açısından daireyi daha kullanışlı hale getirmektedir. Dairenin üst katı, kullanışlı alanları ve yapılan özel dokunuşlarıyla dikkat çekiyor. Üst kata ekstra banyo ve jakuzi yapılmış. Bunun yanında geniş ve güzel manzaraya sahip terası, özellikle ailece vakit geçirmek isteyenler için oldukça keyifli bir kullanım alanı sunuyor. Alanların verimli kullanılması için dairenin farklı bölümlerine özel dolaplar yapılmış. Merdiven altındaki alan da değerlendirilerek kullanışlı bir dolap oluşturulmuş. Mutfağı daha pratik hale getirmek için katlanan masa kullanılmış. Daire bugüne kadar ilk günkü temizliği korunarak kullanılmış olup, alıcısına herhangi bir masraf çıkarmadan kullanılabilecek durumdadır. Jakuzi, yapılan özel dolaplar, mutfaktaki katlanır masa ve klima da alıcısına bırakılacaktır. Kredi kullanımı konusunda da herhangi bir sınır bulunmamaktadır. Dileyen alıcı, banka ekspertiz değeri ve kendi finansal durumuna bağlı olarak ihtiyaç duyduğu miktarda konut kredisi kullanabilir. Kısacası; konumu, geniş kullanım alanları, manzaralı terası ve özellikle üst katta yapılan özel tasarımıyla klasik bir dubleksten ayrılan, geniş ailelerin rahatlıkla değerlendirebileceği özel bir daire. Detaylı bilgi, pazarlık ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sancaktepe’de 3+1 satılık daire arayanlara uygun bu nitelikli konut, geniş iç mekânı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire seçenekleri içinde konumu, kullanışlı yapısı ve sosyal olanaklara yakınlığıyla yaşam kalitesini yükseltir.Doğu ve Güney Cepheli, Şehir ve Yeşil Alan Manzaralı KonutDoğu-güney cepheli daire gün boyu ışık alır; şehir ve yeşil alan manzarası sunar. Boş durumdadır; mülk sahibi kullanımıyla temiz korunmuştur. Isı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı konfor sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgazKat irtifakıJakuzi ve duşakabinŞehir/yeşil alan manzarasıSancaktepe’nin Sosyal Kolaylıklarına Yakın, Ulaşımı Pratik KonutNeonya Meydan AVM, okullar, semt pazarı ve hastanelere yakındır. Ana cadde ile minibüs-dolmuş hatlarına yakın konum günlük ulaşımı kolaylaştırır.Doğan Yapı Gayrimenkul ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde İnceleme7.300.000 TL fiyatlı bu daire için bilgi ve yerinde inceleme amacıyla Doğan Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19885621