
Güven Mahallesi, Güngören, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
4
TL/m²
52.941
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
7
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
HAZNEDAR ADNAN KAHVECİ’DE NEF KARŞISINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM AVANTAJLI YATIRIMLIK 2+1SATILIK DAİREBahçelievler Haznedar Adnan Kahveci bölgesinde, NEF projesi karşısında, merkezi konumda yer alan bu 2+1 daire, yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için dikkat çeken bir fırsat sunmaktadır.7 katlı binanın 4. katında bulunan dairemiz 380 m2 arsa payına sahip olup 18 mesken ve 5 dükkandan oluşmaktadır.Cadde üzerinde ve önü açık konumdadır. Konumu sayesinde ferah bir cepheye sahip olup Bahçelievler NEF manzarasına hakimdir.Bina için müteahhit ile kentsel dönüşüm kapsamında anlaşma aşamasına gelinmiş olup, dönüşüm sonrasında binanın asansörlü olarak yeniden yapılması planlanmaktadır.Öne Çıkan Özellikler:- 2+1 daire- 7 katlı binanın 4. katı- Kentsel dönüşüm kapsamında- Müteahhit ile anlaşma aşamasında- Dönüşüm sonrası asansörlü bina- Cadde üzerinde- Önü açık ve ferah- Bahçelievler NEF manzaralı- Tramvaya yakın- Merkezi ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın- Gelişen ve dönüşüm potansiyeli bulunan bölgedeKonum avantajı, kentsel dönüşüm süreci ve merkezi lokasyonu ile gayrimenkulünü uzun vadeli yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için incelenmeye değer bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin