evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Yukarı Dudullu'da Metroya Ve Ulaşıma 5 Dakika 2+1
Satılık
1/29

Ümraniye Yukarı Dudullu'da Metroya Ve Ulaşıma 5 Dakika 2+1

Esenşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

58.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

157.945 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.550.000 TL

Peşinat

%20 · 1.110.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

143.649 TL

Peşinat

1.110.000 TL

Toplam Ödeme

9.728.945 TL

Toplam Faiz

4.178.945 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den İSTANBUL ÜMRANİYE YUKARI DUDULLU MAHALLESİ HANDAN SOKAK'TA, LOKASYONU VE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ İLE HEM OTURUM HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİRE! DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ: BRÜT: 95 M² / NET: 80 M² OĞA DÜZENİ: 2+1 BULUNDUĞU KAT: 3. KAT BİNA YAŞI: 10-15 YAŞ ARASI ISINMA: DOĞALGAZ (KOMBİLİ) BANYO SAYISI: 2 ADET TUVALET SAYISI: 1 ADET ALATURKA WC + BANYO İÇLERİNDEKİ WCLER İLE TOPLAM 3 WC BALKON: 1 ADET BALKON AİDAT: AİDAT MASRAFI YOKTUR KİRA GETİRİSİ: 50.000 TL KİRA POTANSİYELİ İLE YÜKSEK AMORTİSMAN VE YATIRIM DEĞERİ LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: BİNANIN ALTINDA ZATEN MARKET BULUNMAKTA OLUP GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZ EŞİĞİNİZDEDİR. OKUL, MARKETLER, ŞEHİT POLİS MERKEZİ VE CAMİ HEMEN YANI BAŞINDADIR. TOPLU TAŞIMA VE ULAŞIM HATLARINA SADECE 5 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. NEZİH, SAKİN VE AİLE YAŞAMINA UYGUN BİR MAHALLE KÜLTÜRÜNE SAHİPTİR. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ. DAİRİMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19884712