evimibulYapay zeka analizi
Konum Emlaktan Marmaray Durağına Yakın 3+1 Lüks Ara Kat
Satılık
1/26

Konum Emlaktan Marmaray Durağına Yakın 3+1 Lüks Ara Kat

Abdi İpekçi Mahallesi, Darıca, Kocaeli

7.3M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

63.043

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

206.324 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

290.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

187.650 TL

Peşinat

1.450.000 TL

Toplam Ödeme

12.708.982 TL

Toplam Faiz

5.458.982 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephediafondogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapiliotoparkrayli-sistem-yakinisite-icispot-isikyesil-alan

Açıklama

** KONUM EMLAK ** ABDİ İPEKÇİ MH. 3+1 115m ² BUTİK SİTEDE ASANSÖRLÜ YERDEN ISITMALI DAİRE FARABİ DEVLET HASTAHANESİNE YAKIN - MARMARAYA VE METROYA BİR DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE LÜKS BANYO WC - SPOT AYDINLATMA - GÖRÜNTÜLÜ DİAFON - LÜKS TASARIM VE İŞÇİLİKTÜM ODALARI AYDINLIK VE TÜM GÜN GÜNEŞ GÖRMEKT EDİRElektrik - Su - Doğalgaz - İnternet HazırİSTASYON CADDESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEAÇIK OTOPARK VARDIR.ASANSÖR MEVCUTTUR.YAKIN ÇEVRESİNDE OKUL, MARKET, HASTAHANE, ECZANE, PARK GİBİ GÜNLÜK YAŞAM İHTİYAÇ ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DARICA SAHİLE VE MERKEZE ARAÇ İLE 5-10 DK MESAFEDEDİR.BAYRAMOĞLU ADAYA, BALYONOZ KOYUNA VE PLAJLARA ARAÇ İLE 10 DK MESAFEDEDİR.DAİRE 1. SINIF İŞÇİLİK VE KALİTEDE YAPILMIŞTIR.Kira Geliri ve Yatırım İçin UygundurDÜZENLİ KİRA GELİRİ İÇİN Aynı Gün Temiz Tapu TeslimHer Geçen Gün Değerlenen Bu Bölgede Yatırıma UygunBEKLEMEK YOK İletişim Konum Gayrimenkul aracılık hizmetleri Zincirli kuyu mahallesi asmalı sokak no 2/a Darıca / Kocaeli YETKİ BELGE NO YB0199/17UY0333-5 /00/945 RIDVAN DEMİRAL Kocaeli Darıca’da yer alan 3+1 satılık daire; fonksiyonel planı ve geniş yaşam alanıyla aile yaşamına uygundur. Darıca satılık daire arayanlar için krediye uygun ve boş olması sayesinde hızlı taşınma imkanı sunar. Yerden ısıtma ile konforlu, çelik kapı ve duşakabinli banyo ile güvenli ve kullanışlıdır.Modern Konfor ve Merkezi Ulaşım AvantajıMarmaray ve metroya çok yakın, cadde ve ana yol bağlantılarına yürüme mesafesindedir. Okul, hastane ve marketlere kolay erişim günlük yaşamı pratikleştirir. Yeşil alanlar, şehir manzarası ve doğu-batı-güney cepheleri yaşam kalitesini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş ve Krediye UygunYerden IsıtmaÇelik KapıParke ZeminMarmaray ve Metroya YakınYaşam Kalitesini Artıran Konum AyrıcalıklarıFarabi Eğitim ve Araştırma ile Büyük Anadolu Hastaneleri, semt pazarı, AVM’ler ve çevredeki okullara yakın konumuyla avantaj sağlar.Yatırım ve Taşınma Kolaylığı Sağlayan DetaylarBoş olması hemen oturum veya kiralama fırsatı sunar; krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Yerden ısıtma ekonomik ısınma sağlarken spot ışıklar ve şık parke zeminler değeri artırır. KONUM GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. Kocaeli Darıca’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Darıca satılık daire kategorisindeki bu daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Boş olduğu için hemen taşınmaya veya kiracı seçimine hazırdır. Krediye uygun olması finansman avantajı sağlar.Stratejik Konum: Darıca’nın Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıMarmaray ve metroya yürüme mesafesinde; Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Büyük Anadolu Hastaneleri yakındadır. Okul, cami, pazar ve AVM’lere yakınlığı günlük konforu artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik konforBoş, hemen teslimKrediye uygunÇelik kapı, duşakabinDoğu-batı-güney cephe, doğal ışıkGeniş Yaşam Alanı ve Fonksiyonel TasarımParke zemin ve spot aydınlatma ile şık ve kullanışlıdır. Üç cephe sayesinde gün boyu ışık alır; güvenlik ve konfor detayları öne çıkar.Yaşam Konforunu Artıran Çevre ve Ulaşım Avantajıİstasyon köprüsü ve 1551 Sokak duraklarına yakın; E-5 ve anayola hızlı erişim sunar. Darıca Park AVM, kültür merkezleri ve eczaneler kısa mesafededir. Bilgi ve yerinde gösterim için KONUM GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19884678