evimibulYapay zeka analizi
Körfez Kent 3. Etap'da Satılık 2+1 Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/32

Körfez Kent 3. Etap'da Satılık 2+1 Satılık Fırsat Daire

Yavuz Sultan Selim Mahallesi, Körfez, Kocaeli

6.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

59.524

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonbasketbol-sahasifitnessgenis-ferahgiris-katguvenlikhavuzkapali-mutfakkapicimerkezi-isitmanatamamon-cepheonu-acikotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

3 KENT GAYRİMENKUL’DEN KÖRFEZKENT 3. ETAP’TA SATILIK DAİRE Kocaeli Körfez’in tercih edilen ve düzenli site yaşamıyla öne çıkan bölgelerinden Körfezkent 3. Etap Ana Site içerisinde, A7 Blok’ta bulunan daire satışa sunulmuştur. Okul tarafında, dış cepheye bakan konumu sayesinde önü açık ve ferah bir yaşam alanı sunan daire, özellikle geniş ve kullanışlı balkonuyla dikkat çekmektedir. Körfezkent 3. Etap’ın sunduğu sosyal olanaklar sayesinde hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir konumdadır. SİTE ÖZELLİKLERİ •⁠ ⁠Kapalı ve açık otopark •⁠ ⁠Güvenlik görevlisi ve kontrollü site girişi •⁠ ⁠Merkezi ısıtma sistemi •⁠ ⁠Spor salonu •⁠ ⁠Halı saha •⁠ ⁠Basketbol sahası •⁠ ⁠Çocuk oyun alanları •⁠ ⁠Süs havuzu •⁠ ⁠Kuaför •⁠ ⁠Kafe ve market •⁠ ⁠Düzenli peyzaj alanları •⁠ ⁠Elektrik ve su tesisatı görevlileri KONUM AVANTAJLARI •⁠ ⁠Okul ve lise •⁠ ⁠Cami •⁠ ⁠Market ve alışveriş noktaları •⁠ ⁠Toplu taşıma durakları •⁠ ⁠Hastane •⁠ ⁠Kaymakamlık •⁠ ⁠Karakol gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkânına sahiptir. Toplu taşıma araçları site önünden geçmektedir. Hastane, kaymakamlık ve karakol gibi noktalara araçla yaklaşık 5 dakika içerisinde ulaşım sağlanabilmektedir. Körfezkent 3. Etap’ta güvenli, sosyal olanakları güçlü ve ferah bir site yaşamı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.  Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. 3 KENT GAYRİMENKUL SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANIERGÜN AYAZ Cep: ( Ofis: ( MYK NO:YB0275/17UYU333-5/00/1354 Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 4106571 Kocaeli Körfez’de 2+1 satılık daire, Körfezkent 3. Etap ana site içinde A7 blokta yer alır. Merkezi (pay ölçer) ısıtmalı, kullanışlı geniş balkonludur. Daire boş olup hemen taşınılmaya uygundur.Toplu Taşıma ve Sosyal Olanaklar ile Stratejik Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer)Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunYalıtım: Isı ve ses yalıtımıSite Hizmetleri: Güvenlik, görevli, çocuk parkıUlaşım: E-5, TEM, dolmuş/minibüs yakınKörfezkent 3. Etap’ta Merkezi ve Kolay Erişimli YaşamOkul, cami, semt pazarı ve AVM’lere yürüme mesafesindedir. Körfez İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Marmara Hastanesi birkaç dakika uzaklıktadır. Duraklar site önünden geçer; E-5 ve TEM’e hızlı çıkış vardır. Yeşil alan manzarasıyla ferah bir ortam sunar.Geniş Kullanım Alanı ve İşlevsel İç TasarımParke zeminlidir, mutfakta ocak doğalgazlıdır. Tapu kaydı tamamlanmamış olsa da proje kat mülkiyetlidir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için 3 KENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19884605