evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Necip Fazılda 2.kat Otoparklı Sıfır Satılık 2+1
Satılık
1/28

Ümraniye Necip Fazılda 2.kat Otoparklı Sıfır Satılık 2+1

Necip Fazıl Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

92.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

236.206 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

332.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

214.827 TL

Peşinat

1.660.000 TL

Toplam Ödeme

14.549.593 TL

Toplam Faiz

6.249.593 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cepheotopark

Açıklama

DAİREMİZ SIFIR ARA KAT 2+1DAİREMİZDE SIFIR OTURUMA HAZIRDIRETRAFI KOMPLE AÇIK OLUP BÜTÜN GÜN GÜNEŞ ALMAKTADIRBİNAMIZA AİT AÇIK OTOPARK MEVCUTTURDAİRELERİMİZ ÖN CEPHE OLUP BALKONLUDURBİNAMIZDA KULLANILAN MALZEMELER A + KALITELİ KULLANILMIŞTIRULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR GÜNLÜK IHTIYAÇ DUYACAĞINIZ KURUMSAL MARKETLERE VE SAĞLIK TESİSLERİNE YAKINDIRŞİLE OTOBANINA ÇOK YAKINDIRMETRO VE AVM LERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİRTOPLU TAŞIMAYA 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRDAHA DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ TEK YETKİLİ SATIŞ DANIŞMANI H.ERDEM. İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için tertemiz, boş ve hemen kullanıma hazır olan bu daire; tapu durumu güvenli, krediye uygun ve hızlı alıma elverişlidir.Merkezi Konumu ve Yüksek Erişilebilirlik AvantajıCadde ve ana yollara yakın konumu sayesinde günlük ulaşımda zaman kazandırır. Metro ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması şehir içi erişimi kolaylaştırır. Hastaneler ve alışveriş merkezleri gibi temel ihtiyaç noktalarının çevrede bulunması, sağlık ve alışveriş süreçlerinde pratiklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın alma imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek kolaylığıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ısınmaDış Cephe: Çok cepheli yapı ile doğal ışık avantajıYaşam Kalitesini Destekleyen İç Mekan ve DonanımlarAnkastre mutfak, duşakabinli Hilton banyo ve çelik kapı gibi donanımlar güvenliği ve konforu artırır. Laminant/parke zeminler ve kaliteli malzeme tercihleri yaşam alanını dayanıklı hale getirir. Ses ve ısı yalıtımı ile modern kamera sistemi de ek konfor sunar.Adres34 Çekmeköy güvencesiyle; profesyonel ekspertiz ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19884471