evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Orhangazide Köşe Başında Satılık 4+1 Üst Dubleks
Satılık
1/20

Sultanbeyli Orhangazide Köşe Başında Satılık 4+1 Üst Dubleks

Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.3M TL

Oda

4+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

46.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.004 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

251.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.290.000 TL

Peşinat

%20 · 1.258.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

162.802 TL

Peşinat

1.258.000 TL

Toplam Ödeme

11.026.137 TL

Toplam Faiz

4.736.137 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemarket-yakiniotoparktakasliteras

Açıklama

ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL'DENSultanbeyli Orhangazi Mahallesi’nin Merkezinde, Sıfır Binada Yüksek Yatırım Değerine Sahip Geniş 4+1 Daire! Hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek kira getirisiyle amortisman süresini kısaltan kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı! Nezih ve sakin bir yaşam vaat eden yeni binamızda yer alan 4+1 Dubleks dairemiz satıştadır. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 4+1 Brüt Alan: 135 m² / Net Alan: 105 m² Isınma Tipi: Kombi (Maksimum konfor ve düşük enerji tüketimi) Bina Yaşı: 0 (Sıfır, hemen taşınmaya uygun) Bulunduğu Kat: 3. Kat (3 katlı binada) Banyo / WC: 2 Banyo / 2 WC Balkon: 1 Adet kullanışlıTeras : 1 Adet kullanışlı İç Mekân: Geniş salon, ferah odalar ve kullanışlı mimari plan. KONUM VE ÇEVRE YAKINLIĞI (LOKASYON BİLGİSİ) Dairemiz, Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi'nin en merkezi ve prim yapan noktasında yer almakta olup günlük ihtiyaçlarınızın tamamını yürüme mesafesinde karşılamanızı sağlar. Süpermarket & Alışveriş: Binanın tam altında zincir market yer almakta olup tüm mutfak ve ev ihtiyaçlarınıza asansör mesafesindedir. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yürüme mesafesinde olup çocuklu aileler için büyük kolaylık sunar. Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına, ana caddelere ve minibüs hatlarına sadece 5 dakika yürüme mesafesindedir. Otoban bağlantı yollarına ve toplu aktarma merkezlerine pratik erişim imkânı sunar. Sosyal & Resmi Alanlar: İbadethane (Cami), Şehit Baki Gözeler Polis Merkezi (Karakol), semt pazarı, sağlık ocağı ve parklar hemen yanı başındadır. Gerek oturum gerekse yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu özel mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz. Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19884468