evimibulYapay zeka analizi
Şile Merkezde Ayazma Plaj Üst Kısmında 85 M2 Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/30

Şile Merkezde Ayazma Plaj Üst Kısmında 85 M2 Satılık 2+1 Daire

Çavuş Mahallesi, Şile, İstanbul

5.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

65.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.225 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

223.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.595.000 TL

Peşinat

%20 · 1.119.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.814 TL

Peşinat

1.119.000 TL

Toplam Ödeme

9.807.828 TL

Toplam Faiz

4.212.828 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

SATILIK DAİREŞİLE MERKEZ DAİREMİZ:ŞİLE MERKEZ DE AYAZMA PLAJI, AYAZMA PARKI VE ŞİLE LİMANININ ÜST KISMINDA AYZAMA CADDESİ ÜZERİNDE 85 M2 BİR DAİREDİR. DAİRE KONUM OLARAK OLDUKÇA DEĞERLİ VE GÜZEL BİR YERDEDİR.BİNA 1 BODRUM 1 ZEMİN VE 2 NORMAL KATTAN OLUŞMAKTADIR. BİNAYA KOTTAN DOLAYI ORTA KISIMDAN GİRİLMEKTEDİR. BUDAN DOLAYI DAİREMİZ BİNA GİRİŞİNDEN SONRA 1 KAT ÜSTTE YANİ 2. KATTADIR.DAİRE: ŞİLE MERKEZ ÇARŞI, ŞİLE MEYDAN VE ÜSKÜDAR CADDESİNİN YANINDADIR.ŞİLE MEYDANINA 200-250 METRESAHİLE VE PLAJA 300-500 METREŞİLE SEMT PAZARINA 150-250 METREŞİLE-İSTANBUL OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA 250-300 METREDİR.DAİRE: CAFE, MARKET, RESTORANT VE DİĞER İHTİYAÇ OLABİLECEK HER TÜRLÜ NOKTALARA ADIMLAMA VE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.NOT: DAİRENİN TADİLAT İHTİYACI VARDIR. ULAŞIM: ÖZEL ARAÇ VEYA ÜSKÜDAR VE TEPE ÜSTÜNDEN OTOTBÜS VE BELEDİYE OTOBÜSÜ VARDIR. AYRICA ÇEKMEKÖY METROGARDEN AVM DEN MİNİBÜSLER ÇALIŞMAKTADIR.ŞİLE: SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANINDAN VE İSTABUL HAVALİMANINDAN (3 KÖPRÜ YOLUYLA) KOLAY ULAŞILABİLECEK LOKAYSONDADIR.ŞİLE: İSTANBULUN HEMEN YANINDA KISA SÜREDE ULAŞILABİLEN DENİZ VE DOĞANIN GÜZELLİKLERİNDEN FAYDALANILABİLECEK, İSTER YAZLIK İSTER SÜREKLİ OTURUM DÜŞÜNCENİZE UYGUN HER TÜRLÜ İHTİYACINIZA CEVAP VEREBİLECEK EN GÜZEL YERLERDEN BİRİDİR.HAFTANIN HER GÜNÜ CUMARTESİ VE PAZAR DAHİL HİZMET VERMEKTEYİZEMLAK VE GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DEĞERLENDİRME KONUSUNDAKİ TÜM İHTİYAÇLARINIZ İÇİN ÇÖZÜM ORTAĞINIZ OLMAYA HAZIRIZ. TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3407815 (Yetki Belgesi Olmayan Ofis veya Aracılardan Uzak Durunuz) İRTİBAT İÇİN Alaattin YAVUZ Gayrimenkul Ekspertiz Değerleme ve Değerlendirme İşlemleri Gayrimenkul Danışmanlığı Gayrimenkul Alım Satım ve Kiralama İşlemleri Kat Karşılığı İnşaat Proje Projelendirme İşlemleri Arsa ve Tarla Alım Satım ve Kiralama İşlemleri Dükkan Alım Satım ve Kiralama İşlemleri YETİŞ AL GAYRİMENKUL Şile/ İstanbul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19884352