evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Altıntepede Merkezi Konumda, Ferah 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Maltepe Altıntepede Merkezi Konumda, Ferah 2+1 Satılık Daire

Altıntepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

11.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

122.105

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

330.119 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

464.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

300.240 TL

Peşinat

2.320.000 TL

Toplam Ödeme

20.334.371 TL

Toplam Faiz

8.734.371 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanigenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

MALTEPE ALTINTEPE’DE KONUMU VE YAŞAM ALANLARIYLA ÖNE ÇIKAN 2+1 DAİRE Maltepe Altıntepe’nin tercih edilen konumunda yer alan bu 2+1 daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte. Altıntepe’nin merkezi ve ulaşımı kolay konumu Maltepe Marmaraya yürüme ile 10 dakika 2+1 kullanışlı ve ferah yaşam alanı Toplu ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim ️ Market, okul, eczane, kafe ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık Çevresindeki yerleşim dokusu ve sahil hattına ulaşım avantajı Dairenin salon ve oda dağılımı, günlük yaşamı konforlu şekilde organize etmeye uygun bir plan sunuyor. Özellikle Maltepe–Altıntepe bölgesinde merkezi konumda, ulaşımı kolay ve yaşama hazır bir 2+1 arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenek. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz. Gayrimenkulü yalnızca göstermek değil, ihtiyacınıza en uygun evi bulma sürecini baştan sona yönetmek için buradayım. Sizlere daha kaliteli hizmet verebilmek, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul sunumları "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.Ezgi Selvi | Coldwell Banker Boaz İstanbul Maltepe’de satılık daire arayanlar için 2+1 planlı bu konut, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli tapulu ve krediye uygundur. Güney cephe, kombi doğalgaz ısıtma ve işlevsel iç plan yaşam konforunu artırır.Maltepe Altıntepe’de Merkezi Konumda Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuBoş, hemen taşınmaya hazırGüney cephe, kombi doğalgazParke zemin, set üstü ocaklı mutfakÇocuk parkı ve AVM’ye yakınUlaşımda ve Sosyal Hayatta Merkezi AvantajlarMaltepe Altıntepe’de caddeye yakın konumuyla Marmaray ve Metro’ya yürüyerek ulaşım sağlar. Hastane, eczane ve okullara hızlı erişim sunar; Maltepe Ceza İnfaz Kurumu Devlet Hastanesi ve Maltepe Üniversite Hastanesi çevrededir.Fonksiyonel İç Mekan ve Çevresel KonforParke zemin ve set üstü ocak pratik kullanım sağlarken, çocuk oyun alanı ve yakın AVM’ler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Güney cephe gün boyu ışık alarak ferah bir yaşam alanı sunar. Yerinde gösterim ve bilgi için Coldwell Banker Boaz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe satılık daire arayışınızda, 2+1 planıyla işlevsel bir yaşam sunan bu daireyi değerlendirebilirsiniz. Maltepe’nin merkezi noktalarından Altıntepe’de yer alan daire, kira getirisi ve konforlu oturum açısından öne çıkar. Avantajlı konumu sayesinde Maltepe’de yaşam kalitenizi artıracak imkanlara sahiptir.Altıntepe’de Merkezi ve Ulaşımı Kolay Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma kolaylığıKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvenceBoş: Hemen taşınmaya uygunGüney Cephe: Doğal ışıkUlaşım ve Yaşam Kolaylığıyla Dikkat Çeken KonumDaire, Marmaray ve metroya yürüyerek yaklaşık 10 dakika mesafededir. Hastane, AVM, parklar ve toplu taşıma alternatifleri yakındır. Okullar ve sosyal alanlara yakınlığıyla aile yaşamı için idealdir.Fonksiyonellik ve Konforu Bir Arada Sunan Yaşam AlanıParke zemin ve set üstü ocak gibi donanımlarla modern yaşamı destekler. Verimli planı, ferah odalar ve aileye uygun dağılım sunar.Yerinde gösterim için Coldwell Banker Boaz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; ekibimiz satın alma sürecinizde yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19883805