
Sülüntepe Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
1+1
m²
60
Kat
3
TL/m²
70.833
Konut Tipi
Daire
Net m²
50 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
9
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
120.949 TL
Peşinat tahmini
850.000 TL
Tapu harcı tahmini
170.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.250.000 TL
Peşinat
%20 · 850.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
110.002 TL
Peşinat
850.000 TL
Toplam Ödeme
7.450.093 TL
Toplam Faiz
3.200.093 TL
Pendik Şeyhli TOKİ Konutları’nda yer alan dairemiz, 60 m² brüt / 50 m² net kullanım alanına sahip 1+1 planındadır.3. katta bulunan daire; kullanışlı yerleşimi, Amerikan mutfağı ve doğalgaz kombili ısıtma sistemiyle fonksiyonel bir yaşamalanı sunmaktadır.Dairede halen kiracı bulunması, satın alma sonrasında kira geliri elde etmeye devam etmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.Bölgedeki konut talebi ve ulaşım olanaklarıyla birlikte değerlendirildiğinde, hem kira getirisi hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek birseçenektir.Banka kredisine uygun olması, alım sürecinde finansman kullanmak isteyen alıcılar içinayrıca avantaj sağlamaktadır.Şeyhli TOKİ Konutları; yerleşik yaşam düzeni, açık otoparkı, asansörlü blokları ve çevresindeki günlük ihtiyaç noktalarına erişim imkânıyla öne çıkmaktadır. Metro ve toplu ulaşım bağlantılarına yakın konumu, Pendik’in farklı noktalarına ulaşımı kolaylaştırmaktadır.Öne Çıkan Özellikler :60 m² brüt / 50 m² netBanka kredisine uygunKiracılıAmerikan mutfakDoğalgaz kombiAsansörAçık otoparkSite içerisindeKat mülkiyetliDüzenli kira geliriyle yatırım yapmak veya Pendik’te ulaşım avantajı bulunan bir gayrimenkul edinmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin