evimibulYapay zeka analizi
Pendik Şeyhli Toki Konutları Yatırımlık 1+1 Daire Satılık
Satılık
1/8

Pendik Şeyhli Toki Konutları Yatırımlık 1+1 Daire Satılık

Sülüntepe Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.3M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

70.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotoparkyatirimlik

Açıklama

Pendik Şeyhli TOKİ Konutları’nda yer alan dairemiz, 60 m² brüt / 50 m² net kullanım alanına sahip 1+1 planındadır.3. katta bulunan daire; kullanışlı yerleşimi, Amerikan mutfağı ve doğalgaz kombili ısıtma sistemiyle fonksiyonel bir yaşamalanı sunmaktadır.Dairede halen kiracı bulunması, satın alma sonrasında kira geliri elde etmeye devam etmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.Bölgedeki konut talebi ve ulaşım olanaklarıyla birlikte değerlendirildiğinde, hem kira getirisi hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek birseçenektir.Banka kredisine uygun olması, alım sürecinde finansman kullanmak isteyen alıcılar içinayrıca avantaj sağlamaktadır.Şeyhli TOKİ Konutları; yerleşik yaşam düzeni, açık otoparkı, asansörlü blokları ve çevresindeki günlük ihtiyaç noktalarına erişim imkânıyla öne çıkmaktadır. Metro ve toplu ulaşım bağlantılarına yakın konumu, Pendik’in farklı noktalarına ulaşımı kolaylaştırmaktadır.Öne Çıkan Özellikler :60 m² brüt / 50 m² netBanka kredisine uygunKiracılıAmerikan mutfakDoğalgaz kombiAsansörAçık otoparkSite içerisindeKat mülkiyetliDüzenli kira geliriyle yatırım yapmak veya Pendik’te ulaşım avantajı bulunan bir gayrimenkul edinmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19883794